Studio 36 m2 en rez-de-jardin

À propos

En Exclusivite
Residence De Standing Avec Gardien - Quartier St Wandrille - Studio 36 M2 Avec Jardin - Calme Et VERDOYANT
Stéphanie Faure, agence Imop à commission fixe de 6900 €, vous propose :
Quartier St Wandrille et proche Centre Ville de St Germain en Laye, dans une résidence de standing de 1971, avec gardien, au calme, un studio de 36 M2, en rez-de-jardin, sur 7 étages, exposé Est, avec un grand box en sous-sol.
Le studio, fonctionnel, offre une belle hauteur sous plafond, avec une baie vitrée sur toute la largeur et ouvrant sur la terrasse et le jardin Est, en pleine verdure et sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 23 m2, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec Wc.
! Beaucoup de rangement : Un cellier / dressing de 4 m2 à l'entrée (non compté dans la surface), des placards et penderie dans la pièce de vie et un grand placard dans la salle de bains.
Bien sous le régime de la copropriété. Vente de 3 lots sur 193, sans procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2865 € (chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des parties communes et des extérieurs, syndic).
Taxe foncière: 1088 €.
Amenagements : Fenêtres bois simple vitrage, Volets roulants manuels.
ENERGIE : Dpe 2024 E / Ges E. Chauffage gaz collectif. 1 Radiateur changé en 2021.
Situation Geographique : Commerces en Centre Ville du Pecq et Centre Ville de St Germain En Laye à 15 minutes à pied.
Toutes écoles dans un rayon de 10 à 15 minutes à pieds.
Lignes de bus à 300 m.
Cette annonce est proposée par Imop, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits, avec un accompagnement de A à Z.
Contactez Stéphanie Faure nous pour une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

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