Location : Appartement (40550)

À propos

À louer - Studio meublé de 26,03 m² avec terrasse, jardin et parking à Léon (40) Installez vous dans ce joli studio meublé situé dans une résidence neuve et moderne, au cœur de Léon. Avec ses 26,03 m² parfaitement agencés, il offre tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, d'une salle d'eau fonctionnelle et de rangements pratiques. Le vrai plus ? Une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Une place de parking sécurisée complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces accessibles à pied, lac de Léon à proximité immédiate et plages de la côte landaise à seulement quelques minutes en voiture. Un cadre de vie idéal, entre nature, océan et convivialité du village. Disponible à compter du , ce studio est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort moderne et douceur de vie landaise. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une visite !. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 17.10 euros ) : 562,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 286,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 286 € Ttc dont 78 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1060 € Montant des charges : 15 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 € et 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)