Achat : Appartement (03100)

À propos

Montluçon, Au coeur du centre-ville, au pied de la mairie.

Élégant immeuble bourgeois des années 1950, inspiré du style néo-classique, avec ses façades rythmées, ses ferronneries d'époque et son majestueux hall d'entrée orné de boiseries et de mosaïques.

Situé au dernier étage, lumineux appartement de type F2 de 49,73 m², comprenant :
entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine, salle de bains avec toilettes et chambre avec dressing.

Actuellement loué 4 509,36 € par an (depuis le 19 Janvier 2015)
Le syndic est bénévole, ce qui permet de maintenir des charges de copropriété très faibles : 30 € par an.

La classe énergétique en G s'explique principalement par la configuration du logement, situé sous les toits. Ce type de bien est souvent défavorisé par un volume habitable réduit et une surface de déperdition plus importante.
Afin d'améliorer la performance énergétique, il est recommandé de remplacer les convecteurs par des radiateurs à inertie fluide, de changer le ballon d'eau chaude pour un modèle thermodynamique, et d'installer une Vmc hygroréglable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
35 500 € honoraires inclus | 35 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 1.43% Ttc à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires

Combien me coûtera ce bien ?