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Il y a 1 mois

Vente Appartement 3 pièces Nantes - Appartement F3/T3/3 pièces 88 m² 290640€

290 640 €

Nantes (44300)

88 m² 88 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Iad France - Corinne Robin vous propose : Beau T3 de 88 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur un espace boisé, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier Eraudière-Renaudière.

Ce charmant appartement offre une belle pièce de vie de 30 m2 environ, agrémentée d'un balcon de 11 m2 environ, parfait pour profiter de l'air frais et des vues apaisantes. La cuisine de 12 m2 environ est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

L'espace nuit est bien séparé, offrant intimité et confort. Il se compose d'une première chambre de 10 m2 environ, dotée d'une salle d'eau attenante et de placards intégrés, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. La deuxième chambre, spacieuse avec ses 13 m2 environ, dispose également d'un balcon, ainsi que d'une salle de bains et de placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire.

La résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville. De plus, elle est à proximité à pied des bords de l'Erdre, offrant ainsi des possibilités de promenades et de détente en plein air.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines.

Un parking fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin Ei (Id 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Caractéristiques principales

88 m² 88 m² 3 pièces 2 chambres 1 balcon Digicode Interphone Ascenseur 1 place de parking Étage 2 sur 2 DPE D(227) GES B(7)

Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

290 640 €

Prix/m² : 3 302,73 €/m²

Agence

Seloger Nantes (44300)

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 640 €
3 303 €/m²
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