Villa 4 pièces 93 m²

À propos

Villa 4 pièces 93 m²

A Louer Perols
Bienvenue dans cette villa d'exception, à proximité du centre ville de Pérols dans un lotissement sécurisé. Avec une surface totale de 93m2, cette propriété meublée est une fusion parfaite entre élégance contemporaine et confort avec ses prestations de qualité : Béton ciré au sol, climatisation gainable, équipements et electroméngers hauts de gamme, rangements sur mesure.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux de 42m2, ouvert sur une cuisine design entièrement équipée (plaques de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) idéal pour des moments conviviaux, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparés. Sous l'escalier, un espace buanderie, avec lave linge. À l'étage, deux autres chambres spacieuses avec placards sur mesure et une salle d'eau avec toilettes vous attendent.
Profitez également d'un charmant jardin de 259m2 avec un cabanon pour vos activités extérieures.
Possibilité d'installation d'une borne de rechargement électrique sur l'une des deux places de stationnement dédiées à ce logement.
Disponible tout de suite
Bien sous assurance loyers impayés.
Le loyer, charges comprises, est de 2260Eur par mois, avec 160Eur de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 4200Eur. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1231.42Eur, dont 280.02Eur pour l'état des lieux. La classe Dpe est A, avec une consommation énergétique estimée entre 430 et 690Eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Surface : 93 m²
Loyer : 2260 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1213.42 € dont 280.02 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 4200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)