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Appartement 4 pièces 82 m²

515 000 €

Saint-Ouen (93400)

82 m² 82 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Appartement 4 pièces 82 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans le quartier dynamique des Docks, à proximité immédiate du parc et à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 13 et 14) et Saint-Ouen (ligne 14 et Rer C).

À seulement 5 minutes de la halle gourmande 'communale', cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des commerces à proximité.

L'appartement, d'une superficie de 81m2, offre un extérieur de 10,3m2 exposé au Sud, idéal pour profiter du soleil. Il dispose de 3 chambres spacieuses, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. La cuisine américaine équipée offre un espace convivial pour les repas.

Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur les environs. La copropriété est bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

En bonus, une cave de 7m2 est mise à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie dynamique et confortable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ulysse Bezzina (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bobigny.

Surface : 82 m²
Prix du bien : 515000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Caractéristiques principales

82 m² 82 m² 4 pièces 3 chambres 1 balcon Ascenseur Étage 6 sur 10 DPE B GES C

Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France

Prix

515 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 280,49 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 022/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 36 050 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
515 000 €
6 280 €/m²
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