Maison récente 4 chambres 100 m² à Gruson

À propos

Dans la très prisée commune de Gruson, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq. Idéalement située, maison individuelle neuve à louer dans un cadre de vie résidentiel

Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 41m2, donnant accès à une terrasse carrelée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains avec douche et meuble-vasque, un cellier et un Wc complètent ce niveau. Les volets roulants sont présents sur l'ensemble des baies, avec un volet roulant motorisé pour la baie du séjour.

A l'étage: vous découvrirez 4 chambres avec des surfaces confortables ainsi qu'une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasques. Les velux des chambres sont équipés de stores occultants, volet roulant sur fenêtre.

Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement sont également à votre disposition.

Jardin, entièrement clos et orienté sud-ouest.

Disponible le 26 mai

Surface : 100 m²
Loyer : 1450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1300 € dont 300 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :