Immeuble 320 m² Guerlédan

À propos

Immeuble 320 m² Guerlédan

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A Guerlédan, en centre bourg de Saint Guen, à deux pas de l'étang, venez découvrir ce local commercial et sa partie habitation à aménager.

Ce restaurant - café est dans l'attente d'un repreneur, il est possible de racheter le fonds de commerce avec sa licence 4 à un faible prix.

Le local commercial se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un espace réservé à la plonge, de deux pièces de stockage, d'une salle de restauration, d'un grand espace bar, d'une petite salle de réception, de deux wc et d'une douche. Cet ensemble représente une surface d'environ 200 m² qui peut être réaménagé facilement.

A l'étage, de grands volumes lumineux sont présents pour la réalisation de la partie habitation dont une grande pièce de 62 m², une seconde pièce de 52 m² puis deux mezzanines.

Le bien se situe dans la commune de Guerlédan. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Vous trouverez tous types de commerces sur la commune, grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeurs etc...

Morgan Rousseau et Christelle Jan conseillers immobilier sur Guerledan et Alentours

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 898 446 224
Rcp AACI/

Surface : 320 m²
Prix du bien : 105000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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