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Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220) 253 000
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Maison en pierre 

253 000
1 193 €/m²
Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)
212 m² de surface habitable
3 212 m² de terrain
8 pièces
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Caractéristiques principales
À propos
A découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre datant des années 1800.
Offrant une superficie généreuse et un cadre de vie paisible, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature.
D'une surface totale 212 m2 et de ses 8 pièces, ce bien pourrait tout à fait convenir à une grande famille, un investissement locatif en créant plusieurs appartements , studios, Air bnb.
Cette maison se compose de:

Une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, couverte par ses magnifiques carreaux de gironde et parquets bois d'origine.
7 Chambres spacieuses réparties sur deux niveaux:
Au Rdc: 5 chambres, une salle d'eau wc, un wc indépendant , une cuisine, un cellier.
Au 1 er étage:
2 chambres, une salle de bain, wc.
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
Tout à l'égout.
Vous profiterez de plusieurs dépendances, bûcher, grange..


Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, sans aucun vis à vis offrant calme et intimité.
Les amoureux de l'authenticité, n'attendez plus pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'agence

Landais Nathalie

Agence

24240 gageac et rouillac

  • 101273dhi3075

  • 101273

  • À la charge de l'acquéreur inclus : 5,42% TTC

  • 1 193 €/m²

Où se situe ce logement
Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)
Cette propriété est proche de Saint-Avit-Saint-Nazaire, Gironde (région Aquitaine).
Informations financières

Prix du bien

253 000

Prix au m²

1 193 €/m²

(Moyenne de la commune : 1 280 €/m²)

Frais de notaire

Environ 20 240 €

Taxe résidence secondaire

Moyenne commune 1 067 €/an

Combien me coûtera ce bien ?
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Prix du bien
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Frais de notaire
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Apport
!
Durée du prêt - Taux
3,3
%
Popularité

Vu 4 fois depuis le 16/10/2025

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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