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Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220) 253 000
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Saint Avit Saint Nazaire: maison 8 pièces avec garage et dépendance sur une parcelle de 3336m² 

253 000
1 171 €/m²
Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)
216 m² de surface habitable
3 212 m² de terrain
8 pièces
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Caractéristiques principales
À propos
Maison de charme de 216 m² avec dépendances et grand terrain – Pays Foyen

Coté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, d’une surface généreuse de 216 m², avec dépendances, garage et grand jardin arboré de plus de 3 200 m².

Au rez-de-chaussée, orienté plein sud, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², sublimé par sa hauteur sous plafond de 2,93 m et ses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée.
Une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une bibliothèque et une chambre en enfilade complètent cet espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit du rez-de-chaussée offre un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’environ 50 m² de dépendances attenantes, idéales pour un atelier, une pièce de loisirs ou un futur studio.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec toilette.

Un garage indépendant de 34 m² vient parfaire cet ensemble.

Cette propriété, posée sur une parcelle de 3 212 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de l’espace et de l’authenticité.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
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L'agence

Côté Immo Pays Foyen

Agence

31 rue Louis Pasteur

33220 Sainte-Foy-la-Grande

  • 5024

  • Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

  • 1 171 €/m²

Où se situe ce logement
Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)
Cette propriété est proche de Saint-Avit-Saint-Nazaire, Gironde (région Aquitaine).
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Informations financières

Prix du bien

253 000

Prix au m²

1 171 €/m²

(Moyenne de la commune : 1 280 €/m²)

Frais de notaire

Environ 20 240 €

Taxe résidence secondaire

Moyenne commune 1 067 €/an

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Frais de notaire
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Apport
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Durée du prêt - Taux
3,3
%
Popularité

Vu 3 fois depuis le 11/11/2025

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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