Commerce 360m² à sainte-jamme-sur-sarthe

À propos

À découvrir à Sainte Jamme-sur-Sarthe situé à 14kms de l'entrée du Mans nord, commune dynamique avec commerces, artisanat, administrations, écoles et professionnels de santé.Sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1773 m², la partie commerciale se compose d'un espace de vente en boulangerie traditionnelle sur plus de 25 m², un fournil, un atelier, une réserve, un garage avec stationnements privés et arrêt minute sur une surface d'environ 236 m².La partie habitation offre depuis l'entrée donnant sur le séjour salon, une cuisine ouverte qui accède à la terrasse et au jardin. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne vasques et sanitaire indépendant. Un bureau, un dressing, un espace de stockage avec accès à la partie professionnelle. L'ensemble sur environ 140 m². Sur la partie jardin vous disposerezd'un hangar d'environ 30 m², avec dépendances, un potager, l'espace de détente avec terrasse et store.Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fuel, la production d'eau chaude électrique.Fonds de commerce à céder également.Vous avez un projet d'installation ou de reprise en boulangerie pâtisserie, profitez de cette belle opportunité !Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 249 850 ¤ Ht + 3 248,05 ¤ Tva, soit 253 098,05 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 233 609,75 ¤ Ht + 0 ¤ Tva, soit 233 609,75 ¤ TTCHonoraires d'agence : 16 240,25 ¤ Ht + 3 248,05 ¤ Tva, soit 19 488,3 ¤ Ttc (8.34 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller Safti : Eric Trachsler, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 421 848 961.Informations Loi Alur : Honoraires : 6.95 % Ttc charge acquéreur.Prix hors honoraires : 233 610 ¤. (Gedeon )

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