Belle maison de caractère, calme et isolée près d’Argentat

À propos

Charmante maison en très bon état, située dans un secteur boisé (1,3 hectares de terrain privé) avec grande terrasse et spacieux porche neuf, garage indépendant en pierre avec grenier. Emplacement merveilleusement calme, voisins à 300 mètres. Situé à 5 minutes d’Argentat et de la Dordogne, à 20 minutes de Tulle, à 40 minutes de Brive-la-Gaillarde (train et aéroport). Accessibles en 5 minutes sont supermarchés, quincailleries, restaurants, boulangerie, boucherie, etc. Il y a beaucoup de choses organisées pendant la saison estivale dans la région : e.a. Marchés aux puces, fêtes, barbecue, foires, musique de vie.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : Cuisine moderne (avec électroménagers) Portes-fenêtres adjacentes à la terrasse. Toilettes/buanderie.
1er étage : Spacieux salon, adjacent à la 2e terrasse, équipé d’un grand foyer avec poêle à bois (Godin). Entrée séparée de la grotte, où, entre autres, Une nouvelle chaudière pour la salle de bain est suspendue (150 litres).
2e étage : Grand loft ouvert (maintenant utilisé comme salle de travail), 2 chambres spacieuses. Nouvelle salle de bain moderne avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo

Terrain:
Le terrain total est de 1,3 hectares, autour de la maison se trouvent 2 terrasses, 1 avec véranda, sur la propriété se trouve un garage indépendant (28 m2) avec grenier et un magasin de bois.

Informations complémentaires :
Un grand poêle à bois (marque : Godin) chauffe toute la maison. De plus, chaque chambre est équipée d’un chauffage électrique pour les journées extrêmement froides. Maison entière avec double vitrage. Toiture neuve en 2002 et entièrement isolée. Également présents :
- Raccordement au gaz
- Connexion fibre optique
-Fosse septique

Classez les techniques de diagnostic présentes avec un résultat positif (pas de détails).

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