Vente maison 13 pièces Avranches - maison F13/T13/13 pièces 287 m² 507000€

À propos

A Vendre Dans Votre Agence Immobiliere Pozzo Sartilly ( ) - À 25 Km De La MER - 
Grande maison de caractère du XIXe siècle (1816)

Située dans un environnement historique, cette majestueuse maison entourée d'un joli parc arboré offre un cadre de vie paisible . Elle séduit par son caractère historique et ses éléments d'origine préservés tels que la fresque au plafond dans le salon, sa cheminée en pierre, ses planchers bois. Avec une surface généreuse de 287m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre beaucoup d'espace tout en combinant charme d'antan et confort contemporain. Elle est idéal pour une maison de famille, mais elle se prête parfaitement à une colocation - à la création de plusieurs logements ou à une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : Lumineuse / construction en pierre authentique / 8 chambres, 4 salles de bains, 4 wc / 2 cuisines aménagées / deux dépendances pour un espace supplémentaire / carport pour un camping-car / arbres fruitier : pommes - poires - kiwi / terrain clos et constructible / fibre / terrain de pétanque/ potager / se sentir à la campagne tout en étant en ville.
Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à deux minutes des écoles et à 500 minutes des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez le cinéma Star de même que trois tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (160 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 560 € et 4 880 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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