Maison Spacieuse 160m2 - 700m2 terrain - jardin garage et sous-sol

À propos

Envie De Grand Air ! forêt et campagne à votre porte.
MAISON 5 pièces – 160 m2 habitables sur 700 m2 terrain - 2 garages -1 parking
à 5’ au sud de HAGUENAU.

Ravissante et spacieuse maison, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Lumineuse et agréable entrée (plafond cathédrale), Wc et cellier, suivie de l’espace de vie.
Agréable salon - séjour, lumineux, vue sur le jardin, attenant à la cuisine/ espace repas donnant avec accès direct à la terrasse et jardin d’agrément arboré.
Demi niveau : Une très grande chambre avec une possibilité de réaliser une belle salle d'eau pour suite parentale.
A l’étage : 2 grandes chambres avec placards intégrés, 1 grande chambre avec un dressing et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne - dégagement - Wc.
Au sous sol : grand espace (buanderie chaufferie stockage atelier cave à vins) accessible par le Rdc et le jardin. Espace aménageable aisément.

Garage double (en largeur) portes automatisées indépendantes
Terrasse - jardin (piscinable)

Tout confort :
Au Rdc plancher chauffant. Pac air- air et chauffage central fioul.
VMC hygro A - bonne isolation des murs et planchers.

Idéalement située : Village de Harthouse à proximité de Haguenau 5’ et de Strasbourg 20’.
Accès autoroute direct, Ouest Haguenau/Allemagne et Strasbourg.
Le plus ! Forêt et nature au village - piste cyclabe via Haguenau - pension pour chevaux - Association de tir
Ferme : produits du terroir et plats cuisinés et autres Commerces et services à 2km.

399 000 € Fai
Les honoraires sont au frais des acquéreurs, d'un montant de 14 000€, soit 3,63% du montant du bien.
Soit 385 000 € net vendeur

Taxe foncière 830€

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SAEMANN Immobilier Sas

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