Bréhal (50290)
A vendre chez Cot'immmo des murs et du fonds de commerce d'épicerie Bio et salon de thé, idéalement situé au cœur de bourg, à proximité de la place du marché le mardi matin. Il fait l'angle de 2 rues. Ca en constante évolution.
Une petite terrasse avec 2 tables permet de pouvoir consommer au grand air.
Au Rdc accessible en fauteuil roulant : salle, cuisine Pro avec piano (four et feux) au gaz de ville et étufe électrique, réserve, Wc normes hanticapés avec un lave-mains. Chauffage est au poêle au gaz de ville (imitation flammes)
Au 1er étage : salle de repas et salon de thé d'env. 20 places assises, Wc avec lave mains, bureau. Chauffage électrique.
Au 2ème étage (à rénover) à redistribuer : 3 pièces, 1 ancienne salle de douche. Pas de système de chauffage.
Grenier sur le tout.
Normes d'accessibilité Pmr au Rdc. Normes Erp. Lience Iii. Connexion Wi-Fi. Fibre.
Un petit parking pubic se trouve devant le commerce.
L'immeuble est couvert en ardoises naturelles et a été rénové au Rdc et au 1er étage avec des matériaux égologique en 2018.
Fai 3 % au dessus de 100.000 € et 3.000 € en dessous
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Non disponible
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