Vente maison 163 m² Casson (44390) 360.000 €

À propos

Grande maison de 7 pièces, 6 chambres, de type bretonne et remise au gout du jour, le tout au milieu d'un grand jardin, voir parc de 4.550 m². En plus du chant des oiseaux, vous y trouverez chêne, rosiers, oliviers, bananiers, laurier, acacia de Constantinople, mimosa, queue de renard, boulot, pin, pommier, pêcher, merisier et autres Elle est exposée au Sud, très lumineuse, avec la terrasse côté sud sur toute la longueur de la maison Rénovation faite depuis 2021, cuisine, électricité, menuiserie, poêle à pellet, peinture, sol, toit (mousse et tuile remplacé) ,moteur portail électrique. Chauffage : Poêle a pellet de 14kw + chauffage électrique programmable Station autonome, vidangé 2023 vérifié février 2024 Vmc double flux Fibre installé Dpe D. Au rez-de-chaussée : -entrée, couloir, deux placards, 13,5m² -pièce de vie de 30m² de avec poêle à granulés, -cuisine de 12m²entièrement équipée et aménagée, -3 chambres (12, 16 et 9 m²) dont une avec point d'eau -salle de bains de 7,64 m² avec toilettes -toilettes séparées. À l'étage : -2 chambres de 16.7m² -1 chambre de 38m² avec dressing, possible d'y ajouter une salle d'eau -1 salle d'eau avec toilette de 3m² Le sous-sol : Double garage 55,5m² Buanderie 13m² Cellier 12.5m² Cave 31.3m². Droit d'urbanisme Piscinable, extension possible de 36.6m² Division parcellaire dans le cadre de redonner fonction agricole, terrain de loisirs. Possible de réduire le terrain à environ 3300m². Entre Grandchamps et Casson à 2 km du Bourg, Mairie, les écoles maternelles et primaires, le cabinet médical (médecins et kinés), Gare de Train-Tram de Sucé-sur-Erdre est à 5 km, l'Intermarché, médiathèque, piscine de Grandchamps-des-Fontaines à moins de 5min en voiture.

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