Achat : Maison (82400)

À propos

Charmante maison de village de 162m² en pierre avec véranda et piscine hors sol - Proche du centre village !

À seulement 2 minutes à pied du centre, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre offrant de nombreux atouts pour une vie agréable et paisible.

Profitez chaque matin d'un magnifique lever de soleil depuis votre véranda, dans un environnement calme et proche des commodités.

Description du bien :

1er étage (pièces à vivre) : Un escalier mène à un couloir desservant un salon chaleureux équipé d'un poêle de masse à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, douche et Wc, ainsi qu'une buanderie.

Rez-de-chaussée : Une entrée donne sur un couloir desservant une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec Wc. Vous y trouverez également un grand garage avec auvent, un cagibi et une terrasse qui donne sur un jardin clôturé avec piscine hors sol.

2ème étage : Des combles aménageables et marchables offrent un bel espace pour un projet d'agrandissement.

Atouts :

Huisseries en simple et double vitrage (bois)

Chauffage par radiateurs électriques et poêle de masse

Tout-à-l'égout

Puit et fibre optique.

Garage à remettre en fonction pour une voiture (actuellement porte vitrée 3 vantaux)

La partie du rez-de-chaussée peut être transformée en appartement indépendant avec l'installation d'une porte à l'emplacement d'une ancienne porte de garage.

Proche des commerces et des écoles maternelles et primaires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 15 minutes de Valence d'Agen et Moissac, 30 minutes d'Agen, et 25 minutes de l'autoroute Bordeaux-Toulouse.

Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement. Venez la visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Camille Soulié inscrite au Rsac de Montauban n° 442 814 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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