Cerny (91) - Maison de caractère avec studio indépendant - Terrain arboré et piscinable

À propos

Belle maison du XVIIIe siècle en pierre de pays entièrement refaite, au calme, et nécessitant aucuns travaux.

La maison développe environ 320 m² habitables sur deux niveaux. Au sous-sol, on trouve deux caves voûtées dont une à petit gravillons. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine Nolte aménagée et équipée, une véranda (toiture zingue refaite récemment) avec accès sur une terrasse, un dressing, un salon avec belle cheminée et pierres et poutres apparentes, une lingerie, une chaufferie, un bureau, un deuxième dressing avec son entrée comprenant placards et une salle de sport sur deux niveaux. Le premier étage offre le deuxième niveau de la salle de sport, la suite parentale avec salle de bains et douche, un grand palier, deux chambres, une salle de douche et une suite comprenant une chambre et une salle de douche.

Un studio indépendant de 28 m² complète l’ensemble.

Beau jardin arboré et boisé entièrement clos de mur et grillage rigide. Un verger. Un chenil. Le terrain est en partie constructible et piscinable. L’Arrosage automatique et l’éclairage extérieur fonctionnent au radar.

Intégré au Pnr du Gâtinais français, Cerny est situé à 6 kilomètres de deux gares Rer. La ligne C dessert la gare de Bouray-sur-Juine et la ligne D, celle de la Ferté-Alais. Il y a aussi huit golfs à proximité de la propriété.

A visiter absolument !

Avec honoraires d’agence : 693 000 €
Hors honoraires d’agence : 660 000 €
Honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur

Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 . Agent Commercial E.I.

Classe Energie D - Classe Climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 € - 4370 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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