Propriété 8 pièces 194 m²

790 000 €

Château-d'Olonne (85180)

194 m² 194 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 8 pièces 194 m²

Au coeur d'un domaine privé à l'entrée des Sables d'Olonne, cette remarquable propriété de s'épanouit au sein d'un parc arboré de 7300 m2, à quelques minutes de l'hippodrome et de la baie de Cayola.

Cet havre de paix offre une immersion totale dans la nature, avec ses arbres variés et son parc verdoyant. La piscine de 11X5 et le court de tennis invitent à la détente et aux loisirs en plein air.

À l'intérieur, les vastes espaces et la profusion de lumière créent une ambiance apaisante. La pièce de vie prolongée d'un espace 'billard' et du salon Tv offre une superficie de 80m² de pièce de vie. La cuisine est indépendante et permet d'accéder directement sur la terrasse. La suite parentale au rdc dispose d'un dressing, salle d'eau et Wc indépendant. Une chambre avec salle d'eau et Wc séparé, un espace Spa et un bureau complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres et un bureau idéal pour recevoir les amis et la famille.

Un double garage et plusieurs dépendances équipées ajoutent un espace supplémentaire pour répondre à différents besoins. Située à proximité de l'hippodrome, des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

DPE D
Prix net vendeur 750 000 €
Honoraires charges acquéreurs 40 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Boris Landreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 194 m²
Prix du bien : 790000 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires Ttc : 5.33 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

194 m² 194 m² 8 pièces 4 chambres 7200 m² de terrain 10 places de parking DPE D GES B

Château-d'Olonne, Vendée, Pays-de-la-Loire

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4 527 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 55 300 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,53%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

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Popularité

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Leboncoin 22/03/2024 07:48:47
Logic-Immo 07/05/2024 20:11:07
Belles Demeures 07/05/2024 18:16:16
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr