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Logic-Immo
Il y a 4 semaines
Ancien Moulin Cognac
199 450 €
Cognac (16100)
134 m²
134 m²
4 pièces
2 chambres
À propos
Javrezac - 4 km de Cognac (16) - Charmante bâtisse en pierre datant de 1773. C'est un ancien moulin. Quelques vestiges subsistent mais c'est bien aujourd'hui une habitation. Héritière de ce passé unique, cette maison d'environ 134 m2 habitables profite largement de lumière et de calme. La pièce de vie avec cheminée est très agréable. Le salon, cosy, s'ouvre sur un balcon. On domine les rives d'un affluent de la Charente. Comme suspendu dans le temps, c'est un véritable havre de paix. Un préau offre aussi une proximité à la rivière. C'est bucolique à souhait. Pour accéder à l'étage, depuis la pièce de vie, il faut emprunter la partie moulin. Superbe potentiel d'aménagement. Les deux chambres profitent de très beaux volumes. Salle d'eau en suite. Chauffage central au gaz et poêle à bois. Le bâtiment est élevé sur vide sanitaire. Sain et atypique, ce lieu ravira les amoureux d'autenticité. Opportunité rare en agglomération.
Caractéristiques principales
134 m²
134 m²
4 pièces
2 chambres
437 m² de terrain
2 salles de douche
1 place de parking
Chauffage central collectif
DPE
D(220)
GES
D(35)
Prix
199 450 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,09% TTC
Prix sans honoraires : 188 000 €
Prix/m² : 1 488,43 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 150 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 13 962 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 450 €
1 488 €/m²
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