Achat : Maison (66550)

À propos

Villa 5 pièces 183 m² En Exclusivite, Exceptionnel À Corneilla-La-Rivière, Dans Un Quartier Calme Et De Standing, Magnifique Batisse De 184M² 4 Faces T6 Sur 1553M² De Parcelle Plein Sud , Piscine, Pool House Double Garage, Carport Sublime propriété rare sur 1 553 m² de Parcelle, Magnifique Bâtisse de 184 m², 4 faces – T6, Exposition Plein Sud, Belles Prestations de Standing, Piscine, Pool House, Double Garage, Carport. Construite en 2008, cette Villa vous offre de Somptueux Volumes Rêvés, où s'allient Espace par ses Grands Volumes, Charme par son Style Traditionnel Méditerranéen avec son inspiration Gréco-Romaine, Luminosité, Fonctionnalité, et Caractère grâce à ses Beaux Murs en Pierres Projetées et ses Ouvertures. Vous bénéficierez d'une prestigieuse entrée avec 5,50 m de hauteur sous plafond, ouvrant sur une pièce de vie Salon Séjour de 77m². L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ses deux grandes baies vitrées à deux pans ouvertes sur la piscine, le pool house et le jardin. Le sol en carrelage Opus multiformat accentue le charme et le caractère Sa cuisine américaine équipée sur mesure par le cuisiniste Lm Design, vous offrira Électroménager haut de gamme : évier Franke plaque de cuisson gaz Smeg avec hotte intégrée Roblin, micro-ondes et four encastrés Thomson et Brandt. Son plan de travail en Krion se marie très bien avec son style Cérusé ouvert sur la pièce de vie par son bar 4 assises et par porte fenêtre sur piscine Les adeptes de cuisine Indépendante pourront retrouver facilement à moindre cout une cuisine fermée de 19m². 4 Chambres, + 1 Bureau dont 2 en Rdc : Au Rdc Une master suite exceptionnelle de plus de 40 m², rare sur le marché Une grande chambre de plus de 21m², pouvant facilement être aménagée en 2eme suite parentale A l'etage 2 autre chambre avec Salle d'eau Doubles Sanitaires avec fenêtres : baignoire et 2 douches à l'italienne 3 Wc, dont 2 indépendants avec fenêtre Belle Prestation Matériaux Haut de Gamme : Menuiseries K-Line, volets roulants électriques K-Line centralisés, climatisation Daikin, Dressing et Cuisine Lm Design, Véranda Aluminium, Plan de Travail en Krion, Hauteur sous plafond Double garage traversant de 54 m², carrelé, isolé, avec deux fenêtres, pouvant accueillir deux voitures, motos, stockage et buanderie. Ces garages offrent également des combles aménageables de plus de 40 m². Extérieurs À l'extérieur, vous découvrirez 1553m² de jardin avec arrosage automatique, parcelle sécurisée et clôturée, portail en aluminium motorisé, carport de 75 m² (6/7 Véhicules), ainsi qu'une possibilité de stationner au minimum 6 véhicules devant les garages, avec emplacement camping-car. A l'Arrière de la Propriété un espace aménagé, verdoyant et fonctionnel, est dédié à la culture de légumes et fruits, organisé en bacs pour faciliter l'entretien et structurer l'espace. Magnifique piscine maçonnée carrelée 10 x 5 m, au chlore Exposition plein sud, couverte par une véranda en aluminium afin de faciliter son entretien et permettre des Baignades Hivernales Elle pourra être réouverte durant la pleine saison Le pool house de 35 m², vous servira de cuisine d'été couverte parfaite pour recevoir vos nombreux convives grâce à un grand barbecue en pierre (foyer de 1.10m), au style rustique et chaleureux, avec son mur en pierre projetée apportant beaucoup de cachet. Ses baies vitrées Loggia vous permettront d'en profiter égaleme... Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 678 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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