Maison T4 terrasse jardin garage + 1 garage box individuel

À propos

Essey-Lès-Nancy - En Exclusivité :

On vous ouvre la porte de cette maison de 2007, nichée dans une impasse tranquille à deux pas des commerces et des transports à Essey-lès-Nancy.

Au rez-de-chaussée : découvrez une entrée accueillante, cuisine toute équipée ouverte sur un salon et une salle à manger pour un total de 40,5 mètres carrés avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Imaginez-vous organiser des barbecues entre amis dans cet espace exposé plein sud-ouest,
bénéficiant de la meilleure exposition possible, et abrité par un grand store banne électrique.
Le jardin, laisse même la place à des moments de jeux pour les enfants, et donne un accès direct à la piste cyclable à l'arrière de la maison.
Un garage pratique est utilisé comme buanderie + une salle de bains avec baignoire et une authentique douche à l'italienne, ainsi qu'un Wc.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, chacune dotée d'un dressing pour un rangement optimal, ainsi qu'une pièce dressing supplémentaire. Une salle d'eau avec Wc complète cet étage. Vous apprécierez les moustiquaires installées dans toutes les chambres pour des nuits paisibles en toute saison. La chaudière gaz à condensation récente assure votre confort thermique, tandis que la climatisation réversible dans la pièce à vivre vous garantit une température idéale toute l'année.
En bonus, profitez de deux places de parking devant la maison ainsi que d'un garage en box fermé supplémentaire dans la rue, pour un stationnement toujours facile et sécurisé.
Cette maison n'a aucune anomalie, que ce soit au niveau gaz ou électrique, et affiche un Dpe super bien classé, gage de performances énergétiques remarquables.
Laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Classe énergétique : Dpe : C (107 kWh/m2/an) Ges : D (20 Kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 22/05/2024 22:29:27
• Être proprio 14/05/2024 13:22:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit