Maison 3 pièces 65 m²

À propos

50540 – Isigny-Le-Buat – Maison Individuelle – 65 m² – Plusieurs Dépendances – Terrain De Près D’Un Hectare Et Demi - Au Calme En Fond D'impasse Mais À Proximité Immédiate Des Commodités (700 m Du Bourg D'isigny-Le-Buat)

Visite Virtuelle Guidée sur rendez-vous !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite propriété Atypique proche du bourg d'Isigny-le-Buat.

La maison, en pierre et colombages, est composée ainsi :

- au Rdc :
. Un séjour de 32 m² avec une cheminée,
. Une cuisine de 11 m²,
. Une salle d’eau avec Wc,

- à l’étage :
. En l'état actuel, une seule grande chambre d'environ 20 m² (30 m² au sol) avec possibilité de diviser en 2 chambres.

Portes et fenêtres en double-vitrage Pvc pour la plupart.

Chauffage bois + électricité.

Toiture en ardoises naturelles sur la maison d'origine et en bac acier sur l'extension (qui abrite la cuisine et la salle d'eau).

Assainissement individuel à remettre aux normes.

À l’extérieur :
. Une terrasse à l’avant exposée Sud,
. À l’entrée de la propriété, un batiment avec :
garage en appentis (18 m²),
atelier (30 m²),
hangar (30 m²),
grenier au dessus,
. Un petit fournil avec four à pain,
. Une autre petite dépendance divisée en deux espaces d'environ 8 m² chacun,
. Un potager,
. Un grand herbage de plus d’un hectare,
. Une partie boisée.

À quelques pas des commerces, écoles et autres services d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants,
à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à moins de 20 minutes d’Avranches,
à 30 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris),
à 15 minutes de l’A84,
et à 30 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 149231
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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