Propriété 11 pièces 280 m²

À propos

Propriété 11 pièces 280 m²

Exclusivité Amepi Axe Rennes Saint Malo A La Baussaine

La Baussaine Dans le centre bourg, une superbe propriété comprenant l'ancien presbytère du 19ème siècle ayant été aménagé en grande maison familiale ainsi qu'un gite indépendant.
La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, un Wc.
A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bain avec Wc, une salle d'eau. Sous combles : une grande salle de jeu en mezzanine, deux chambres.
Deux celliers. Double carport. Magnifique jardin arboré et clos de murs.

Le gîte indépendant a été entièrement rénové en 2015 offre une potentiel de rendement locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, Wc. Terrasse privative.

Bien d'exception, rare à la vente!

DPE : E 'nouvelle version'
GES : E 'nouvelle version'
599 700 Eur (Prix de vente)
Honoraires Ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 4.3%
Prix du bien hors honoraires : 575 000 EUR.

Profitez de la garantie revente Zen Immo.
Pour plus de renseignements Céline Pontrucher au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque :

Surface : 280 m²
Prix du bien : 599700 €
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Honoraires Ttc : 4.30 % soit 24700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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