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La Flotte (17630) 2 496 000 €
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La Flotte-Propriété d'exception au coeur du village
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Valérie CHARVY
Valérie CHARVY

La Flotte-Propriété d'exception au coeur du village 

2 496 000 €
6 287 €/m²
Villa 397 m² 360 m² 10 pièces
La Flotte (17630)
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  • France

    La Flotte

  • Type de bien

    Villa

  • Surface

    397 m²

  • Terrain

    360 m²

  • Pièces

    10 pièces

  • Chambres

    4 chambres

À propos
À 350 m du port, cette propriété de caractère résulte d’une réhabilitation alliant charme rétais, prestations haut de gamme et confort durable DPE : A.
Sur un terrain clos d’environ 900 m² sans vis-à-vis, elle offre deux maisons, une piscine chauffée (9x4), un jardin paysager et une modularité rare, permettant d’accueillir jusqu’à 20 convives.

Maison principale 200 m² : vaste pièce de vie avec cuisine, bureau, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur ( à installer), terrasses sur jardin.

Maison secondaire attenante 65 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et bureau.

Annexes 50 m²: local technique, buanderie, salle d’eau, cuisine d’été sous pergola, salle de sport.

Chai 75 m² à aménager selon vos envies.

Garage et 2 places de stationnement.

Isolation renforcée, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique : chaque détail a été pensé pour un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire.
Un projet rare, alliant élégance, durabilité et art de vivre rétais, à deux pas du port.
L'agence
Valérie CHARVY
Valérie CHARVY

Agence

  • kp1-558

  • 7374

  • À la charge du vendeur

  • 6 287 €/m²

Où se situe ce logement
Cette propriété est proche de La Flotte, Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
© MapTiler © OpenStreetMap
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Informations financières

Prix du bien

2 496 000 €

Convertisseur de monnaie
Prix au m² à La Flotte
Ce bien : 6 287 €/m²
2 607 €/m² 12 250 €/m²
Frais de notaire

Environ 199 680 €

Taxe résidence secondaire

Moyenne commune 955 €/an

Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
Durée du prêt - Taux
3,45
%
11 241 €/mois
Popularité

Vu 4 fois depuis le 18/08/2025
Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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