Maison 4 pièces 86 m²

À propos

Maison 4 pièces 86 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Praud et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - La Garnache (85710)
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La Garnache, Exclusivite ! - Située entre Challans et La Garnache, sur les hauteurs avec vue imprenable, maison de plain-pied bâtie en 1973 de 86.40m² + cellier, garage attenant et garage indépendant de 33.23m² comprenant:
- une entrée, un salon/séjour de 25.30m² avec poêle à pellet et baie avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 12.16m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (14.31m² et 15.08m²), salle d'eau avec douche, Wc indépendant, cellier de 12.23m² (non compris dans la surface habitable) et un garage attenant de 18.26m² avec grenier et porte électrique.
Garage indépendant de 33.23m² sur dalle béton + abris en dur de 10m².
Terrain arboré de 1878m².
Proximité immédiate de Challans et proche commodités de La Garnache (1.8km). Fabien Cougnaud au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 € dont 4,36% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 998/M/2116
Honoraires inclus de 4.36% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Praud et associés - Notaires à Beauvoir-sur-Mer - N° Siret :
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Surface : 86 m²
Prix du bien : 229600 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 4.36 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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