235 000 €
La Meilleraye-de-Bretagne (44520)
Maison 6 pièces 135m² habitables
Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale construite en 2007, située à La Meilleraye de Bretagne, à proximité des commerces, dans une rue calme.
Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de vastes espaces de vie et des qualités énergétiques élevées.
Sur une parcelle de 660m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste salon/séjour de 43m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson. Une baie vitrée rend cet espace lumineux et ouvert sur une grande terrasse de plus de 50m².
Vous y trouverez également une chambre avec dressing et sa salle d’eau privative, Wc indépendant.
Desservi par un escalier, l’étage se compose de 3 grandes chambres, un bureau (possibilité de 5ème chambre), un dressing, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Les avantages de cette maison « coup de cœur » :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Construction avec des matériaux de qualité.
- Classe énergétique B.
- Terrain « piscinable ».
- Vaste pièce de vie.
- Garage attenant de 27m².
- Aucuns travaux à prévoir.
Prix du bien Fai : €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics réalisés le
Pour une visite contactez moi. Mathieu Mouetaux mandataire immobilier (Ei Rcs )
Estimation des coûts annuels : entre 954 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 101kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 44kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
235 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 740,74 €/m²