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Il y a 1 mois

Très belle maison avec jardin

Visite 360°360°

La Monnerie-le-Montel (63650)

230 m² 230 m² 12 pièces 6 chambres

À propos

Valérie Herve, Team France Immobilier, vous présente cette maison de ville avec jardin une vue dégagée au calme à la Monnerie-le-Montel.

Proche des tous les commerces, collège et école.
Très bien située, vous êtes à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes de la sortie 30 de l'autoroute A89 et à 1 heure 15 de Lyon.

Cette grande maison de 230 m² est actuellement divisée en deux parties :

Ce bien se compose :
Une belle entrée.
Une cuisine séparée équipée.
Une grande pièce à vivre lumineuse.
Quatre belles chambres.
Deux salles de bains.
Deux Wc indépendants.
Un escalier vous permettant d'accéder aux combles en partie aménagés et isolés.
Un grand sous-sol isolé faisant l'ensemble de la maison.
Jardin attenant.

Revenu locatif non-négligeable :
Un appartement de type F5 loué actuellement 520 avec son propre compteur électrique et sa chaudière à gaz de ville.
La locataire en place depuis 6 ans.
Avec son entrée indépendante, comprenant une cuisine, un salon salle à manger trois chambres une salle d'eau un Wc séparé.

Les atouts du bien :
Dans un coin très calme sans vis-à-vis.
Maison de 1980.
Située proche de tous les commerces.
Au calme avec vue dégagée.
Double vitrage.
Belle luminosité.
Chaudière au gaz de ville récente.
La couverture a été refaite en 2020.
Honoraires inclus de 5.31% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : teamfi 31 octobre 2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Valérie Hervé - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 879 057 552
VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Caractéristiques principales

230 m² 230 m² 12 pièces 6 chambres 2 salles de bain 445 m² de terrain Toilettes séparées Cave 2 salles de douche 2 places de parking Chauffage central au gaz DPE D(184) GES C(28)

La Monnerie-le-Montel, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
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Agence

Valérie HERVÉ La Monnerie-le-Montel (63650)

Popularité

Vu 3 fois depuis le 24/02/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non disponible

Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.

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