197 800 €
Landéan (35133)
Maison 11 pièces 196 m²
FAR Immobilier vous propose cet ancien presbytère datant des années 1900.
Il fait 196 m² et comprend 12 pièces.
L'intérieur qui est à rénover, présente de grands espaces pour laisser libre cours à votre imagination !
Dans cette grande bâtisse nous pouvons imaginer :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 16 m², une salle à manger de 35 m², un salon de 24 m², un Wc.
- Au premier étage : un palier avec deux couloirs desservant 5 belles chambres d'une superficie de 13 à 21 m² avec salle d'eau, Wc.
- Au deuxième étage : un dégagement permet d'accéder à 3 greniers aménageables pour trois potentiels chambres, bureaux ou dressing.
Au sous-sol, vous y trouverez une cave, elle fait toute la surface au sol de la bâtisse. La toiture à été refaite en 2019.
Dépendance. Terrain plat et constructible de 3838 m².
A visiter sans tarder !
Surface : 196 m²
Prix du bien : 197800 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 4.11 % soit 7800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 413 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6432 € et 8702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
197 800 €
Prix/m² : 1 009,18 €/m²
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