Demeure de prestige Loue 9 pièce(s) 420 m2

À propos

Prestige Sarthe: En Exclusivite : Bellep Ropriete Dans Un Ecrin De Verdure Longeant La Vegre ,1 km 400 du bourg de Loue, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du Xvii siècle par un long chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au Rdc d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 787 000 euros Hai soit 750 000 euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme ?
Rendement annuel environ 7190 euros Et 9800 euros.DPE : E. 271Kwhep/M²/An .Ges C : 52kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr '
Pour visiter localement Laurence Lefevre (mandataire indépendant pour la Sas Paul Parker-Properties) au tél - Mandat de vente n°367 332 Le professionnel agréée Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Rcs 438 777 047.
Prestige Sarthe: Exclusive: Beautiful Residence On The Edge Of The Vegre, 1 km 400 from the town of Loue, 30 mins Le Mans Gare, 30 mins 24-hour circuit, 2 hours Paris Orly. You access this old 17th century paper mill via a long path. You will discover this residence in a bucolic and intimate setting of approximately 4,200 hectares, and will seduce you with its volumes. The property of approximately 420 sqm is made up on the ground floor of a large entrance serving a fitted and equipped kitchen with its own space. Meal, a dining room, a large bright living room with its open fireplace of approximately 90 sqm with access to the terrace and a view of the Vegre. Upstairs: Four generous bedrooms, three of which have a private shower room, on the second floor two bedrooms, a shower room and an attic to convert. Outside an outbuilding which can be used as a covered terrace. You can take long walks along La Vegre or go fishing or canoeing. Budget Eur787,000 Hai or Eur750,000 Net Seller. This atypical residence in a magnificent setting is absolutely to be discovered for lovers of old stones, old-world charm, nature, calm... Annual yield approximately Eur7,190 And 9800 Eur.Dpe: E. 271Kwhep/Sqm/Year. Ghg C: 52kgCO²/sqm/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Geohazards. Govt. Fr " To visit, contact Laurence Lefevre (independent agent for Sas Paul Parker-Properties) locally on tel - Sales mandate n°367 332 The Fnaim approved professional advises you, guarantees and secures your real estate project Rcs 438 777 047.
(4.93 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Laurence Lefevre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Mans - .

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