Viager Appartement 3 pièces Mâcon - Appartement F3/T3/3 pièces 66 m² 30862€

À propos

Investissement Entre 5 & 7 Ans - Appartement Traversant De 66 M2
Age : Homme de 90 ans
Bouquet : 30862 Eur
Rente : 550 EUR/mois
Prix d'achat : 61781 Eur
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Appartement Traversant De 66 M2 Dans Un Cadre Verdoyant
Au nord de Mâcon, copropriété de 1972 très bien entretenue et au calme au milieu de la verdure. Elle bénéficie de nombreuses places de parking facilitant le stationnement.
Cet appartement T3 est traversant Est / Ouest et toutes les pièces donnent sur un petit balcon. Il est au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Il est très lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douches et de Wc.
Une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Les Atouts de l'appartement :
?4 balcons
?Fenêtres en double vitrage Pvc
?Faibles charges (5 Eur / jour)
Analyse financière : Mâcon est une ville qui a le statut de « ville douce » grâce à ses 580 hectares d'espaces verts, et qui prépare son avenir avec sa Cité de l'entreprise « pôle de compétences dédié à l'innovation et aux projets de haute technologie ». C'est un bassin d'emploi unique avec une situation géographique idéale.
Grâce à la Gare Tgv, vous allez en 40 minutes à Lyon, en 1h35 à Paris et en 2h30 à Genève. Vous êtes aussi au croisement de 3 autoroutes, l'A6, l'A40 et l'A406 qui vous permettent de circuler rapidement dans tout l'Est de la France.
Appartement traversant de 66 m² avec 4 balcons dans un cadre verdoyant occupé par un homme de 90 ans.
Cet appartement d'une valeur de 84 400 Eur est accessible en versant un capital de seulement 30 862 Eur Fai et une rente mensuelle de 550 Eur.
Les Atouts de cet investissement :
?Horizon d'investissement très court
?Frais de notaire réduits (- 25 %)
?936 Eur / m² au lieu de 1 680 Eur / m² en moyenne sur Mâcon
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire et sans risques locatifs.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf :
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

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