Maison 4 pièces 84 m²

À propos

À Vendre Maison Individuelle T4 Avec Jardin - 13009 MARSEILLE

Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison T4 individuelle et traversante de 84,41m² située dans le 9ème arrondissement de Marseille. Cette maison sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 131m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface totale de 40m² et d'une salle d'eau avec Wc. À ce niveau, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois.
À l'étage se trouvent trois chambres (dont deux climatisées), une salle d'eau et un Wc séparé.
Les fenêtres de toit ainsi que les nombreuses ouvertures vous offriront plus de luminosité.
Les 60m² de jardin vous permettront de profiter du calme du secteur, d'un barbecue en pierres ainsi que d'un jacuzzi pour de nombreux moments de détente. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement que vous trouverez à l'intérieur de la maison.
Prestations : pas de copropriété, système d'alarme + vidéo surveillance, point d'eau dans le jardin, nombreux rangements, double vitrage et électricité aux normes. Proximité directe de toutes commodités (commerces, groupes scolaires, médecins et transports). Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). Réf : 640.

Référence agence : 640
Référence annonce : 7SA0-FQQ-082
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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