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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Propriété 8 pièces 316 m²

504 000 €

Mont-Dol (35120)

316 m² 316 m² 8 pièces 7 chambres

À propos

Blot Mont Dol Maison Et Gite 7 Chamres Beau TERRAIN

Bienvenue à Mont Dol, où l'histoire rencontre le charme contemporain dans cette magnifique propriété immobilière unique en son genre ! Cette élégante maison en pierres, nichée au coeur de la commune, offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité d'accueillir vos proches dans un gîte attenant. La maison principale est un véritable bijou, avec une cuisine lumineuse tournée vers le jardin et sa terrasse, idéale pour les moments conviviaux en famille. Le salon séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux, crée une atmosphère accueillante et élégante. Les quatre chambres spacieuses dégagent un charme authentique, offrant de beaux espaces pour le repos et la détente. La salle d'eau et la salle de bains ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère. Le gîte attenant est une véritable pépite, doté d'une cuisine bien équipée et d'une belle pièce de vie. Deux grandes chambres et deux plus petites offrent un espace confortable pour vos invités. Une grande mezzanine ajoute une touche d'espace, et la salle de bains spacieuse garantit le confort de tous. Le jardin privatif vous invite à profiter de la nature et des douces journées ensoleillées. L'ensemble de la propriété peut être aisément transformé en une seule et même grande maison, permettant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. De plus, un petit garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Classe Energie : C Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : W4635-Mb Au prix de 504 000 euros Fai dont 5 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Cancale - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]
Référence annonce : W4635-MB-23
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 480 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

316 m² 316 m² 8 pièces 7 chambres 565 m² de terrain DPE C GES C

Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

504 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 594,94 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 896/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 35 280 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
504 000 €
1 595 €/m²
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