Location : Local commercial (67210)

À propos

Dans la nouvelle zone très accessible, proche de toutes les commodités à Rosheim. Les locaux se trouvent au premier étage avec ascenseur et escaliers. Il y a 4 cellules allant de 59m² à 111m², de plus, il y a les parties communes d'environ 86m² comprenant : une cuisine équipée agréable et spacieuse avec machine à café, des toilettes hommes/femmes et handicapés, un ascenseur et des dégagements. Des places de parkings privatifs (de deux à trois selon la taille du local). Vous pouvez graver le nom de votre enseigne sur les places de parkings (au sol par exemple). Pour accéder aux locaux, un badge sécurisé vous sera donné. Le chauffage est individuel avec un compteur individuel dans chaque cellule, le chauffage est une clim réversible avec thermostat. Voici un local d'environ 111m², avec les parties communes qui sont indivise en 4 vous avez 139.36m² pour votre activité. (Tableau sur les photos) Les charges comprennent : - La taxe foncière - La fonctionnalité de l'ascenseur et son entretien - Le nettoyage des communs - L'entretien des communs - L'électricité des communs ( badge, luminaire..) - Le nettoyage des toilettes - L'eau des communs (cuisine et toilettes) - Les ordures ménagères pour le local de 130.36m² : loyer 1 665 euros Hc + 137 euros de charges par mois Pour toutes questions: Fanny Clauss : ou par mail : Provision sur charges 137 euros/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 398 euros à la charge du locataire. Dpe en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Cfimmo : Fanny Clauss - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci25710 Loyer mensuel charges comprises.