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Maison 5 pièces 102 m²

55 000 €

Orsennes (36190)

102 m² 102 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Jocelyne Giner vous propose : Au coeur de la campagne berrichonne, venez découvrir cette maison de centre-bourg à rénover, dans le village rural et tranquille d’Orsennes.

Idéal premier achat, résidence secondaire, investissement locatif dans un secteur peu pourvu en offres, projet gîte ou chambres d'hôtes.

Edifiée sur 3 niveaux vous trouverez une surface totale de
de 102m² environ que vous aurez le loisir de reconfigurer et d'aménager à votre goût.

Actuellement la maison est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre avec coin cuisine de 28m² environ, suivie d’un salon de 16m² environ, ouvrant sur un patio avec plusieurs dépendances.
A l’étage, un palier, 3 chambres d'une belle superficie, de respectivement 12, 13 et 15 m² environ, une salle de bains spacieuse (12m² environ), wc indépendants avec lavabo.
Grenier au-dessus de 50m² environ, isolé au sol.

Construction mitoyenne en pierres, toiture en tuiles, huisseries bois et Pvc avec double vitrage. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et d’un raccordement à l’assainissement collectif.

A l’arrière de la maison, un patio vous permettra de profiter des plaisirs d’un repas en plein air et les 3 dépendances d’une superficie totale de 68m² environ, pourront être utilisées comme espaces de stockage ou espaces de loisirs.

En effet, le patio de 20m² environ, peut être aménagé en véritable terrasse et agrandi en optimisant l’aménagement des dépendances qui l’entourent, afin de créer un jardin d’été couvert, et un espace de détente convivial pour apprécier vos repas en famille ou entre amis, en toute intimité.

Les avantages de la vie en bourg et le calme de la campagne réunis !

à 3h de Paris, à 20 minutes d’Argenton sur Creuse, 10 minutes du lac d’Eguzon le plus grand lac de la région Centre Val de Loire, Orsennes est un charmant village rural et calme disposant de commerces et services (école, pharmacie, médecins, …), animé par de nombreuses associations et notamment une troupe théâtrale et sa centaine de bénévoles.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 281 et classe Climat F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner Ei (Id 65103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Guéret sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques principales

102 m² 102 m² 5 pièces 3 chambres 330 m² de terrain DPE F GES F

Orsennes, Indre, Centre

Prix

55 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 539,22 €/m²

Agence

LeBonCoin Agences Orsennes (36190)

Popularité

Vu 4 fois depuis le 21/02/2024

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 000 €
539 €/m²
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