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139 650 €
Pannecé (44440)
Obtenir l'adresse exacteFiche Id-VIZ155185 : Une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Pannece ! À seulement 20 minutes d'ANCENIS, découvrez cette magnifique maison familiale En Exclusivite Stef'immo. Entrez dans un univers de lumière et de chaleur avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, idéale pour des moments moments conviviaux. La cuisine séparée, le bureau et une vaste chambre au rez-de-chaussée offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche. L'espace atelier de 40 m2 est aménageable selon vos besoins. Profitez d'une grande cave donnant sur une cour intime, d'un garage fermé et d'un charmant terrain arboré de 575 m2 à l'arrière de la maison. Ce dernier verdoyant, non attenant, dispose d'un potager et un accès direct à la rivière du Donneau. Un investissement judicieux tant pour y habiter que pour envisager une division éventuelle en plusieurs logements. A découvrir dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139650 Euros (Dont -100% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 133000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2930 Euros - Affaire suivie par Mme Stephanie Rothureau (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
139 650 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 133 000 €
Prix/m² : 918,75 €/m²
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