Maison / Villa • Hoche-Friedland, Paris 8ème • 10 000 €/moisTTC Cc

À propos

Champs-Elysées/George V – Maison neuve avec terrasses au calme – 75008 Paris A deux pas des Champs-Elysées et non loin de l’arc de Triomphe, derrière un immeuble haussmannien, à l’abri d’une cour très calme, cette maison édifiée en 2017 offre un cadre de vie unique grâce à ses beaux volumes, de très belles terrasses et une lumière abondante par ses larges ouvertures. Bénéficiant d’une efficience énergétique optimale (Dpe : A/A) car construite dans les règles de l’art (ossature bois, pompe à chaleur, isolation renforcée, ventilation double flux), cette maison se compose d’une très belle pièce de vie de 43 m², intégrant une superbe cuisine intégralement équipée et ouvrant sur une terrasse de 42 m² qui prolonge très naturellement cet espace grâce aux baies vitrées motorisées qui s’effacent, 4 suites chacune avec leur dressing et salle de bain/douche et wc, dont la master qui ouvre sur une terrasse de 22 m², une family-room dans le basement, un bureau ainsi qu’une buanderie dotée de lave-linge et sèche-linge complètent cette distribution idéale. La qualité des matériaux employés et la disposition parfaite font de cette maison une offre unique. Maison neuve avec 2 grandes terrasses, Très calme, soleil, exposition sud, Prestations de qualité, 4 suites avec salles de bains, Digicode, vidéophone, alarme, gardien, Chauffage individuel par pompe à chaleur, Dpe : A/A. Métro George V ou Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2 et 6), + Rer A. Loyer 9.760 €/mois + provision 240 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 10.000 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 3.962,20 € Loyer de référence majoré : 4.759,96 € Complément de loyer : 5.000,04 € Dépôt de garantie : 19.520 € Surface habitable : 132,96 m², surface totale de 196,27 m² + terrasses 63,45 m² Honoraires charge locataire : • En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. • En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.595,52 € Ttc Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 398,88 € Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Où a été vue cette annonce

• Belles Demeures 08/04/2024 14:37:29
• Logic-Immo 10/04/2024 22:40:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit