Vente maison 4 pièces Plerguer - maison F4/T4/4 pièces 135 m² 381600€

À propos

Emilie Caignet de Naos Immobilier vous présente la maison Ti Mean (Maison en pierre en breton !) de 135m2 habitable située au coeur du centre bourg de Plerguer et son terrain à batir de 1300m2 (2 lots). Cette demeure allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie paisible et accueillant et une réelle opportunité foncière.


En entrant, un double séjour chaleureux de 40m2 avec parquet chêne massif et poêle à bois vous invite à la détente. La cuisine lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc et une buanderie, transformable en une suite parentale de 20m2 au rez de chaussée, ajoute un potentiel considérable à cette demeure. A l'étage, la maison comprend deux chambres confortables de 16m2, un bureau ou un dressing ainsi qu' une sallle de bain rénovée et un wc séparé.


Les nombreuses menuiseries en aluminium (4/16/4) avec volet roulant intégré apporte du confort et de la modernité à l'assemble.
Le gararge indépendant de 30m2 offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.


Le grand terrain de 1300m2 est un atout majeur : imaginez une piscine, une annexe, ou la revente d'une parcelle.


Avec son emplacement idéal en centre bourg, la Ti Mean est proche de toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété au fort potentiel de développement.


Les clubs de sport sont nombreux à Plerguer : Football, équitation, tennis, tennis de table, golf (Le Trochet), randonnées


Contactez Emilie Caignet dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette maison.



Réf. 22316
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 624 euros par an.


Honoraires Ttc charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr
Réf. 22316
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 624 euros par an.


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