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Il y a 1 mois
Appartement 1021m² à pontaumur
937 500 €
Pontaumur (63380)
1021 m²
1 021 m²
29 pièces
1813 m² de terrain
À propos
À Proximité : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur. Opportunité à saisir rapidement Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 8 appartements dont 6 en location meublée (vendus avec meubles en place), pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables. Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Tous les appartements sont facilement divisibles en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lot séparé À l'année, l'immeuble dans sa globalité rapporte 80 760 euros . Bon état général Les huisseries sont en double vitrage Les volets roulants solaires ont été installés en 2023 La toiture et la zinguerie viennent dêtre refaites. Grosse demande locative sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles. Viennent s'ajouter à l'ensemble immobilier : 6 caves: possibilité de louer chacune à 30 euros mensuel 2 garages: possibilité de louer chacun à 75 euros mensuel 1 préau de 67 m² : une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 T2 . 1 terrain de 1400 m² dont 400 m² constructibles complètent ce bien Taxe foncière: 4 614 euros Le Dpe mentionné est celui indiquant les valeurs du logement le plus énergivore. Pour plus d'informations, photos et vidéos des appartements et de l'environnement, Vidéos sur simple demande Contactez Béatriz au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
1021 m²
1 021 m²
29 pièces
1813 m² de terrain
DPE
D
GES
D
Prix
937 500 €
Prix/m² : 918,22 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
5 484 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 65 625 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
937 500 €
918 €/m²
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