3 chambres - Maison - Pays-de-la-Loire - À vendre - cj 757

À propos

Cj 757 La propriété offre : 104m² habitables et confortables avec double vitrage, volets, tout à l’égout, cheminée, chauffage électrique, fibre optique haut débit dans la zone. Jardin attenant avec petite dépendance et belles vues. Voisin le plus proche 100 mètres

Rez-de-chaussée : Entrée par la porte pignon double vitrage pour :
Cuisine de 22,5 m² salle à manger avec carrelage au sol, fenêtre sur pignon et deux fenêtres de toit. Plomberie pour machine à laver, placards de cuisine au sol, évier intégré, placard abritant ballon d’eau chaude électrique, espace pour cuisinière et réfrigérateur/congélateur. Porte menant à :
Salon de 29,7 m² avec porte d’entrée à double vitrage partiel et fenêtres à double vitrage à l’avant. Plancher de bois, cheminée de travail, poutres apparentes et chevrons et escalier menant au premier étage et radiateur électrique. Porte desservant :
Chambre double 1 de 16,5 m² avec fenêtre à double vitrage à l’avant et moquette au sol et radiateur électrique.

1er étage : Palier avec moquette et fenêtre de toit. Depuis le débarcadère se trouvent :
Chambre double 2 de 13,9 m² avec moquette, deux fenêtres de toit, fenêtre à pignon, lavabo sur piédestal et radiateur électrique.
Chambre double de 8,6 m² 3 avec moquette, fenêtre de toit et fenêtre à l’avant.
Salle d’eau de 4,4 m² avec carrelage au sol, fenêtre de toit, douche d’angle, lave-mains sur piédestal, Wc et radiateur électrique.
Wc séparé avec lave-mains sur sol carrelé.

Dépendances : 16,1m² de plain-pied et attenantes à la maison. Construit en pierre avec toit galvanisé et sol en terre. Grenier au-dessus.
Attenant à la dépendance se trouve un magasin de bûches

Jardin : environ 900 m² de jardins plats dans la plupart des pelouses avec des arbres matures, y compris des arbres fruitiers. Il y a un puits de jardin. Dans la plupart des cas, le jardin est bordé de haies matures. Il y a un patio en brique et des chemins et des murs en pierre d’origine.

Extérieur : Situé à l’extérieur d’un village sur une route départementale calme avec de belles vues sur la campagne mayennaise.

Situation : A seulement 350 mètres du village de St-Mars-Du-Désert. La boulangerie et les écoles les plus proches se trouvent à St-Germain-de-Coulamer à 3,5 km.

à proximité :
A 6km de St-Paul-le-Gaultier avec quelques petits commerces et services et lac de loisirs.
8km de la Coucrite avec quelques petits commerces et services, école et lac de loisirs.
Villaines-la-Juhel à 12 km offre la plupart des grands commerces et services, des installations sportives intérieures et extérieures, une piscine couverte, un hôpital, des médecins et un dentiste.
A 15km de Sille-le-Guillaume avec la plupart des grands commerces et services, cabinet vétérinaire, installations sportives, écoles et grand lac de loisirs avec baignade en plein air et navigation de plaisance.
22km Javron-les-Chapelles avec petits commerces et services et excellent cabinet vétérinaire.
24km Pré-en-Pail-Saint-Samson uniquement avec Helianthus Charity Shop.
A 28km d’Alençon, chef-lieu de comté avec tous commerces et services et gare.
35km Lassay-les-Châteaux, jolie ville de châteaux historiques.
A 38km de Mayenne, chef-lieu de comté avec tous commerces et services, Château et musée.
Bagnoles-de-la-Orne : 42km de la ville thermale et du Casino.
48 km Le Mans célèbre pour ses courses de 24 heures en voiture et autres courses automobiles.

Déplacements estimés :
Liaison ferroviaire la plus proche : 15km Sille-le-Guillaume Eurotunnel Calais 409km

Ferry Ports
136km Caen Ouistreham
223km Cherbourg
192km Le Havre
258km Dieppe
340km Roscoff
420km Calais

Ports d’air
128km Caen
141km Rennes
234km Orly Paris
172km Dinard
220km Nantes

Impôts fonciers : 311& 8364 pa

Efficacité énergétique 362 F Consommation 11 C Émissions

Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site internet suivant :

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Les meubles et effets personnels, sauf indication contraire, dans toute la propriété ne sont pas inclus.
Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs.
Les systèmes de plomberie et de chauffage central n’ont pas été testés.

Les prix indiqués sont FAi, frais d’agence inclus. Les frais de notaire sont en sus et nous pouvons volontiers fournir un chiffre « global », pour inclure tous les frais sur demande.

CJ 757

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