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Le Figaro
Il y a 1 mois
Magnifique Propriete Avec Gites Et Box D'un Cheval
488 800 €
Saint-Martin-des-Prés (22320)
282 m²
282 m²
12 pièces
9 chambres
À propos
Le calme absolu pour cette magnifique propriété qui se trouve au bout d'un chemin agricole, un cadre idyllique pour se reposer avec une activité de gîte. Implanté sur une belle parcelle de plus d'un 1 Ha, vous y trouverez une maison en pierres de 150 m2, accomodation attenante (T2), gîté spacieux de 90 m2 (T5), hangar, box pour chevaux, dépendance avec espace cuisine d'été/salle de sport, ancienne étable et espace détente avec une superbe terrasse/piscine hors-sol chauffée. L'habitation principale offre un grand séjour avec poêle à bois, bureau, salle de bains et cuisine aménagée avec deuxième salle d'eau. A l'étage un palier qui dessert 4 belles chambres et sanitaires. Adjacent un logement individuel (pompe à chaleur) qui offre un espace de vie sur cuisine ouverte et Wc chambre et salle de bains à l'étage. Un gîte indépendant de 4 chambres, salon, cuisine aménagée/équipée et deux salle de bains. Un vrai complément de revenu sachant que cette activité tourne très bien à l'année. A l'arrière vous trouverez la prairie complètement clôturé, lieu idéal pour les amateurs des animaux même devant il y a des possibilité d'aménager selon vos besoins. Panneaux solaires sur l'atelier, uniquement la revente. Au nord du Lac De Guerlédan et ses plages, à uniquement 40 min de route de Saint-Brieuc et la belle côte nord de Bretagne. Pour plus de détails, contactez-nous!
Caractéristiques principales
282 m²
282 m²
12 pièces
9 chambres
4 salles de bain
Terrasse
Orientation sud
Piscine
1 hectares de terrain
1 salle de douche
1 place de parking
Chauffage électrique
DPE
E(267)
GES
B(8)
Prix
488 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,5% TTC
Prix sans honoraires : 472 350 €
Prix/m² : 1 733,33 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 808 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 34 216 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
488 800 €
1 733 €/m²
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