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icon-portal Leboncoin Il y a 9 mois

Maison 5 pièces 159 m²

345 000 € -5% détails

Saint-Ours (63230)

159 m² 159 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 159 m²

A 20 mn de Clermont-Ferrand et Riom, sur la charmante et dynamique commune de Saint-ours-les-roches, venez découvrir ce bien d'exception construit de plein pied fin 2018 d'une surface de 159 m2 habitable sur une parcelle de 2482 m2
L'entrée donne directement sur un salon/ séjour spacieux et lumineux, avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sortie sur l'extérieur.
Un grand couloir desservant l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche italienne , un bureau de 11 m2 avec rangement, une salle de bain et Wc indépendant.
Un double garage avec porte sectionnelle électrique et partie atelier, buanderie et local technique.
Menuiseries en alu double vitrage isolation renforcée.
Chauffage pompe à chaleur aérothermie avec chauffe eau intégré. Assainissement collectif
Idéalement situé, environnement très calme , proche de toutes commodités et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Rabatel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 523 957 397

Surface : 159 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

159 m² 159 m² 5 pièces 3 chambres 2400 m² de terrain DPE B GES A

Saint-Ours, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

345 000 € -5% détails

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 169,81 €/m²

Agence

Safti Saint-Ours (63230)

Popularité

Vu 9 fois depuis le 05/07/2023

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
345 000 € -5%
2 170 €/m²
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