Maison 5 pièces 148 m²

À propos

Maison 5 pièces 148 m²

En exclusivité, ce bien est proposé à la Vente Interactive :
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ Hai : 344 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 29 Mai 2024 à 9 h jusqu'à 29 Mai 2024 à 21 h
Palier : 5 000 €

Visite Virtuelle Disponible
Au coeur d'un village à quelques minutes du centre de Saint Père en Retz dans un cadre de verdure à 5 min à pied d'un plan d'eau aménagé et à 15 minutes des plages de Saint Brévin et Saint-Michel / Tharon.

Avec son Dpe performant en C, cette Maison de caractère vous propose sur un terrain de près de 1300 m² une longère en pierre avec 4 chambres et sa dépendance accolée, et 3 abris complémentaires pour votre bois, et rangement de jardin.

Sa partie habitable se décompose ainsi :

Au rez de chaussée : une entrée sur grande pièce de vie traversante, un cuisine aménagée-équipée déjeunatoire (2022), un cellier, une chambre et une salle d'eau
A l'étage : un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau (avec wc) 
En annexe :
la petite cave à proximité de la terrasse nord
un préau avec alimentation électrique ( potentielle cuisine d'été)
un bucher
un chalet en bois pour vos outils de jardin

LE Plus : Une Dependance de 24 m² isolée et alimentée en électricité qui permettra de donner vie à vos projets (profession libérale, création artistique, studio de musique ... )
Assainissement Conforme. Puits

Pour compléter votre information sur ce bien, sont à votre disposition :

une visite virtuelle
une vidéo de découverte du bien
des photos complémentaires sur demande

Découvrez ce bien, avec notre Visite Virtuelle Guidée Avec Un Conseiller, et laissez nous vous exposer les atouts de cette charmante demeure !

Contactez nous à l'agence Laforêt Villeneuve en Retz au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Surface : 148 m²
Prix du bien : 344000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.24 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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