Maison familiale de 4 chambres, plain-pied de 127 m² environ sur beau terrain de 946 m² piscinable

À propos

Opportunité à ne pas manquer ! Maison familiale de plain-pied offrant 4 chambres spacieuses, sise sur un terrain de 946 m², idéalement située dans la charmante station balnéaire de Royan. À seulement 300 m des commerces et à 3,5 km de la plage, cette maison des années 80 bénéficie d'une exposition idéale, nichée dans un environnement calme et sécurisé grâce à une allée fermée. En prime, une possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 660 m² attenant.

La maison présente une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès à une cuisine aménagée de 15 m², ainsi que 4 chambres confortables allant de 11 à 14 m². Elle comprend également une salle d'eau, un Wc indépendant, un vaste cellier avec douche et placards à repenser, un garage et un abri de jardin. Une agréable véranda de 24 m² donne sur une terrasse exposée, idéale pour profiter du jardin ombragé pouvant accueillir une piscine.

Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage Pvc, volets battants Pvc, chauffage électrique et climatiseurs dans une chambre et la pièce de vie et dune cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Prix : 330 000 €, avec la possibilité d'acquérir en complément le terrain à bâtir.

Vente directe propriétaire, sauf mandat acquéreur. La transaction sera effectuée chez le notaire. Veuillez vérifier votre capacité d'emprunt avant toute visite. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie privilégié à Royan

Combien me coûtera ce bien ?