Maison 5 pièces 116 m²

À propos

Maison 5 pièces 116 m²

Située au calme de son village et à seulement à 800m du coeur de bourg, cette maison d'environ 116m2 habitables, chargée d'histoire, offre un fort potentiel !
La maison a connu plusieurs périodes d'évolutions. Une première partie en pierre dispose de combles aménageables. Une seconde partie a fait l'objet d'une extension sur l'arrière dans les années 60 et bénéficie d'un grenier de stockage avec accès par l'extérieur.
Ces évolutions lui donne cette architecture surprenante.
De plain-pied, l'aménagement intérieur actuel vous offre : 2 entrées, une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
La véranda donne sur le jardin d'environ 2600m2 disposant d'une vue dégagée sur la campagne.
Une petite dépendance en pierre ainsi qu'un garage attenant complètent ce bien.
La maison est alimentée en eau par le puits, est raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout), et les menuiseries côté Sud sont en double vitrage PVC.
Côté travaux, le montant variera selon votre projet (rénovation globale ou partielle, aménagement des combles...).

Une visite s'impose pour vous faire une idée plus précise du potentiel selon vos envies !

Vous habitez dans un autre département, une autre région ?
Nous vous proposons de nous pour réaliser une Visite Virtuelle de ce bien.

Diagnostics réalisés le :
Classe Énergie : F
Classe Climat : C

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.61% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 EUR
Prix honoraires inclus : 186 500 Eur Mcm Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence Mcm Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet. Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais. Rencontrons-Nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.

Surface : 116 m²
Prix du bien : 186500 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 3.61 % soit 6500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879 € et 3895 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?