Maison 5 pièces de 103 m² à Sainte-Fortunade (19490)

À propos

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Venez découvrir cette maison récente et moderne de plain pied à Sainte Fortunade. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, il s’agit d’une maison à basse consommation d’énergie. Elle est de plus toujours sous garantie décennale. Sainte Fortunade est une commune dynamique qui propose de multiples associations ou clubs sportifs, marchés des producteurs de pays, bars, restaurants. Idéalement située, vous aurez accès à toutes les commodités qu'offre la commune à pieds : pharmacie, maison de santé, bureau de tabac, boulangerie, supérette, bureau de poste, transports scolaires. Elle est située à moins de 5 minutes de Tulle, et à moins de 30 min de Brive la Gaillarde. Située au bout d'un chemin et reculée de la route, vous tomberez sous le charme de l'extérieur de la maison, avec sa vue dégagée et sans vis à vis ainsi que son jardin fleuri. Cette maison est configurée en L. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall de 4,7m2 environ avec un placard, un Wc, et un cellier de 4,7m2 donnant accès au garage de 19,60m2. Le salon séjour de plus de 40m2 est ouvert sur la cuisine. Lumineux, il possède un accès direct à la terrasse extérieure de 19m2 recouverte d’une pergola en bois et d’un toit végétal. Un poele à granulés est implanté au centre et permet de chauffer l'ensemble de la maison. La cuisine est aménagée et vendue avec les plaques, hottes, lave vaisselle et four. Un couloir sépare cette pièce de vie du coin nuit de la maison. Il dessert une première chambre de plus de 10,80m2 avec placards coulissants, un bureau de 7,77m2, une salle de bains carrelée avec baignoire, vasque et un Wc de plus de 5m2, une seconde chambre de 11,90m2 environ avec placards coulissants, et une troisième chambre de 11,84m2 environ avec placards coulissants. Orientée Sud-Est, elle possède une vue remarquable et dégagée. Un second espace terrasse situé au sud vous permet de profiter du soleil en soirée. Le terrain de plus de 2500m2 est fleuri et possède des arbres fruitiers. On y trouve au centre une piscine de 4m/8m au chlore entourée d'une terrasse en béton imprimé. Coup de coeur assuré. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe B indice 84 et Ges A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie Ei (Id 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive La Gaillarde sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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