Vente maison 5 pièces Sanary-sur-Mer - maison Villa F5/T5/5 pièces 84 m² 425000€

425 000 €

Sanary-sur-Mer (83110)

84 m² 84 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Dans une petite copropriété de 5 lots, vous trouverez, ce Bas De Villa de 86 m2 avec Jardin Privatif, ainsi qu'un T1 bis indépendant de 30 m2.

Le bas de villa dispose d'une pièce à vivre, exposée Est et Sud, avec un coin salon et salle à manger. Une Cuisine Americaine entièrement aménagée et équipée. 3 Chambres toutes équipées de placard, climatisation, double vitrage et volets roulants, dont une avec salle d'eau privative et baie vitrée alu coulissante. Un Bureau se trouve au bout de l'appartement et donne directement dans la cour derrière la maison. Deux Wc suspendus séparés et une Salle D'eau avec douche à l'italienne.

Pour votre confort, ce bas de villa dispose de climatiseurs réversibles, de baies alu et fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques et de prise Rj45.
Pour votre sécurité, il est équipé d'un portail électrique, d'un visiophone et d'une alarme.

Le T1 dispose d'un coin cuisine avec nombreux rangements et d'une salle d'eau avec Wc. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement.

Le Jardin Privatif est entièrement clôturé. S'y trouve un salon d'été, une grande terrasse couverte, un poulailler, la Dependance de 30 m2 et un Cabanon de 8 m2.

Quartier Calme malgré le passage du train à proximité qui reste très furtif. De plus, avec le double vitrage il n'est pas incommodant.
Nous sommes à 15 min à pied du marché et du Centre Ville et 20 min à pied des Plages. Commerces et tabac à proximité.

Quartier les Picotieres-La Milhière à Sanary-sur-Mer(83110). Alentours avec infrastructures de commerces, sport, loisir, santé et éducation.
Cette annonce référence 235272 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Coralie Pihan (Ei) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro .

Prix du bien : 425 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 euros

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 174 kWhEP/m²/an
Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :