172 000 €
Villognon (16230)
A 10 minutes de Mansle et à 30 d'Angoulême, Maison 5 pièces de plein pied, juste rénovée de 96 m² habitables, sur un terrain clos de 720m² avec grange et garage/cellier. Toute la façade est habillée d'une Véranda qui dessert, l'entrée, une chambre et le séjour. L'arrière de la maison abrite les deux autres chambres, la salle de bain, les toilettes et la cuisine ouverte sur le salon. Sur le coté gauche, accolé à la maison construite en 1978, le garage de 22m² a été séparé en 2 pièces pour bénéficier d'un cellier et d'un petit garage pour tondeuse, vélos, moto... A droite sur le terrain, une belle grange de 35 m² permet d'accueillir une automobile. Elle a de surcroit, une mezzanine d'une quinzaine de m². A l'arrière de cette annexe, un préhaut peu aussi abriter un 2eme véhicule. Le jardin entourant la maison sauf du côté garage est arboré. A l'extrémité arrière, derrière la grange et accessible par le préhaut, un potentiel potager d'environ 100 m² qui attend son jardinier. La maison située au centre du bourg, à proximité de l'école et des commerces est reliée au tout à l'égout. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve. La production d'eau chaude est confiée à un cumulus. La taxe foncière annuelles avoisine les 600€. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos ou prévoir une visite. A bientôt.
172 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
1 433 €/m²