169 000 €
Xermaménil (54300)
Propriété 4 pièces 147 m²
BAISSE De Prix !
Bienvenue chez Stéphane Plaza Immobilier Lunéville, votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers !
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison semi-mitoyenne, située dans la charmante commune de Xermaménil.
Cette propriété offre une surface totale d'environ 147m2, nichée sur un terrain spacieux de 677m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine fonctionnelle. Le salon-séjour de 40m2 offre un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, découvrez 3 chambres aux beaux volumes, assurant confort et intimité. Une buanderie pratique, des toilettes indépendantes et une grande salle de bain avec douche à l'italienne ajoutent une touche de modernité et d'élégance à cette demeure.
La maison dispose également d'une dépendance de 70m2 collée à la maison, offrant des possibilités infinies pour aménager selon vos désirs, que ce soit en studio, bureau, ou autre projet créatif.
À l'extérieur, profitez d'un terrain généreux de 677m2, offrant un jardin spacieux pour exprimer votre créativité et profiter des belles journées.
Cette maison, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Idéalement située dans la commune de Xermaménil, elle allie un environnement paisible à la proximité des commodités locales.
Ce bien vous est proposé au prix de 169 000€, honoraires à la charge vendeur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette propriété est notée D (244 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à Arnaud Lorfanfant au [Coordonnées masquées]/ pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Stéphane Plaza Immobilier Lunéville se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Arnaud Lorfanfant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - NANCY.
Surface : 147 m²
Prix du bien : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
169 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 149,66 €/m²
Vu 17 fois depuis le 30/01/2024