9 Häuser zu verkaufen in Argelès-sur-Mer

Luxushaus kaufen - Beautifully renovated 3 storey, 10 bedroom villa nestling in nearly an acre of glorious landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic mountain views from its ideal location near Argeles-sur-Mer. Situated near the Mediterranean beaches, this remarkable character property of approximately 500m2 immediately captivates with its timeless elegance, peaceful atmosphere and exceptional quality renovation. Set in the heart of a sought-after village, in a private area with no overlooking neighbours and beautiful views towards the Alberes mountains, this authentic residence combines period charm with modern comfort in a style that is both refined and welcoming.The principal house offers approximately 370m2 of living space arranged over three levels and comprising 10 rooms. It features generous, light-filled living areas including several reception rooms, a magnificent veranda and six bedrooms. Throughout the property, original period features have been carefully preserved, including parquet flooring, decorative mouldings, cement tiles, exposed beams and other high-quality materials that enhance its unique character and charm.An independent outbuilding of approximately 130m2, arranged over three levels and comprising a further 6 rooms, completes the property. It offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a high-end hospitality venture, a multi-generational family project or an inspiring workspace. Outside, the beautifully landscaped grounds of over 3,600m2 create a true haven of peace centred around the swimming pool and various terraces designed for relaxing and enjoying the Mediterranean lifestyle in complete privacy. This rare property enjoys an ideal location in the heart of the village, with local shops within easy walking distance, just 10 minutes from the beaches of Argeles-sur-Mer and approximately 15 minutes from Perpignan, offering the perfect balance between tranquillity, authenticity and proximity to the Mediterranean coast. A truly rare and unique home, full of character and soul, ideal for those seeking space, charm and an exceptional quality of life in the South of France. REFERENCE: 258097

Luxushaus kaufen - Nur wenige Minuten von Argelès-sur-Mer und den Stränden entfernt, besticht dieses bemerkenswerte Charakteranwesen mit ca. 500 m² Wohnfläche sofort durch zeitlose Eleganz, ruhige Atmosphäre und eine außergewöhnliche Renovierungsqualität. Im Herzen eines begehrten Dorfes gelegen, in einer geschützten Umgebung ohne Nähe zu Nachbarn und mit herrlichen Blicken auf die Albères, verbindet dieses authentische Anwesen mit Raffinesse den Charme der Vergangenheit und modernen Komfort in einem warmen und zugleich anspruchsvollen Ambiente. Das Haupthaus mit ca. 370 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen und zehn Zimmern bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Es besteht aus mehreren Empfangszimmern, einer wunderschönen Veranda sowie sechs Schlafzimmern. Jeder Bereich entfaltet den einzigartigen Charakter der Immobilie durch die Erhaltung zahlreicher historischer Elemente wie alte Parkettböden,个人ife尽, Fliesen, sichtbare Holzbalken und weitere hochwertige Materialien, die sorgfältig hervorgehoben werden. Eine unabhängige Souterrain-/Anbaufläche von ca. 130 m², auf drei Ebenen verteilt und sechs zusätzliche Zimmer bietend, ergänzt das Ensemble harmonisch. Sie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, als hochwertige Empfangs-/Unterbringungsaktivität, als multigenerationale Familieneinheit oder als inspirierender Arbeitsbereich. Draußen schafft der gepflegte Garten von über 3600 m² eine wahre Oase der Ruhe rund um den Pool und die verschiedenen Terrassen, die so angelegt sind, dass man das mediterrane Klima vollständig genießen kann – in einer intimen und eleganten Atmosphäre. Diese seltene Immobilie profitiert von einer idealen Lage im Zentrum des Dorfes mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, nur ca. 10 Minuten zu den Stränden von Argelès-sur-Mer und ca. 15 Minuten nach Perpignan, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Authentizität und Nähe zum Küstengebiet bietet. Ein einzigartiges Domizil, voller Charakter und Seele, für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die Raum, Charme und einen unvergleichlichen Lebensstil suchen.

Luxushaus kaufen - In einer landschaftlich reizvollen Umgebung von fast 6 900 m² gelegen, zwischen Meer und Bergen, wurde dieses charaktervolle Anwesen, inspiriert von der Architektur der katalanischen Mas, umfassend saniert. Es bietet großzügige Räume und einen seltenen Lebensraum, gleichermaßen geeignet für eine große Familie wie für ein hochwertiges Gastgewerbeprojekt. Schon beim Eingang überzeugt der Charme. Das Mas verbindet Authentizität und zeitgenössischen Komfort harmonisch. Ein Flur erschließt eine unabhängige, vollständig ausgestattete Küche mit Weinkeller, einen prachtvollen ca. 70 m² großen Speisesaal, der für Geselligkeit konzipiert ist, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen Kamin veredelt wird und der Terrasse sowie dem bewaldeten Park offen steht. Die Schlafzone bietet zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie eine Hauptsuite mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Büro sowie zahlreiche integrierte Staumöglichkeiten vervollständigen diesen Bereich. Der Domaine gehören außerdem mehrere unabhängige Unterkünfte, derzeit als Gästehaus betrieben: ein Chalet mit einem Zimmer, einem Duschbad, privater Terrasse und einer Außenküche von ca. 20 m² sowie ein umgebautes Häuschen (Casot) mit Schlafzimmer, Duschbad und privater Terrasse. Jeder Bereich ist eigenständig und hat eine eigene Atmosphäre. Im Außenbereich ordnet sich der eingezäunte und sorgfältig gepflegte Park um einen großzügig bemessenen, beheizten Pool mit Sprungturm und sicherem Kinderstrand. Ein vollständig ausgestatteter Poolbereich mit Küche, Essbereich und Granit-Arbeitsplatte aus Simbabwe setzt die Wohnbereiche und gemeinsamen Momente fort. Ein Wellnessbereich mit Spa, Fitnessraum, Dusche und Sanitäreinrichtungen vollendet das Ensemble. Gedacht, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, verfügt die Liegenschaft über Geothermie-Heizung, 36 Solarpaneele, Dreiphasenstrom und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine Bohrung und mehrere Brunnen ergänzen die Wasserversorgung der Stadt, während eine automatische Bewässerungsanlage die Pflege der Landschaftsflächen sicherstellt. Ein Garagenstellplatz, eine schöne Holzcarport, der etwa drei Fahrzeuge aufnehmen kann, Technikräume sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Errichtung weiterer Chalets, ergänzen die Leistungen dieser einzigartigen Immobilie. Ein seltener Ort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als exklusive Hauptwohnung als auch für Fortführung und Entwicklung einer touristischen Tätigkeit. ENERGIEEFFIZIENZ-KLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: - Kontakt: Mathieu Mathieu FABRE (EI) Grundstücksmakler – RSAC-Nummer: 799796537 – Perpignan.

Luxushaus kaufen - Exklusivität Auf den Anhöhen von Argelès-sur-Mer bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine mediterrane hochwertige Immobilie inmitten der Natur, in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe von Stränden, Bahnhof und Annehmlichkeiten zu schaffen. Hier liegt der Fokus nicht nur auf dem bestehenden Gebäude. Die Gelegenheit liegt zunächst am Standort: mehr als 3 Hektar flaches Gelände, Blick auf einen Teil des Mittelmeers, freier Panoramaüberblick auf die Albères, Olivenbäume, Reben, Nebengebäude und eine ökologisch unvergleichliche Umgebung. Das Mas bietet heute eine solide Basis von ca. 250 m², mit ausgebautem Obergeschoss, Erdgeschoss zur Umstrukturierung, vorhandenen Volumen und mehreren Nebengebäuden. Das Ensemble ermöglicht eine starke architektonische Transformation, ohne ganz von vorn beginnen zu müssen. Die Idee des Projekts: Ein premium Katala(n)ischer Mas, ganz nach Ihrem Bild, für den mediterranen Lebensstil. Das Projekt kann insbesondere Folgendes umfassen: - Neuordnung der Wohnbereiche im Erdgeschoss - Öffnung der Räume zur Terrasse, zum Pool und Garten - Schaffung eines großen Innen- und Außenraums - Anlegen einer Außenküche, BBQ-Bereich und Pergola - Bearbeitung der Fassaden, Materialien und Isolierung - Modernisierung der Innenräume - Betonung der Meer- und Rebenblicke sowie des Albères-Massivs - Gestaltung einer familienfreundlichen, hochwertigen Immobilie in ruhiger Lage auf großem Gelände. Kaufpreis: 695 000 Euro Voraussichtliches Investitionsbudget: ca. 300 000–350 000 Euro Voraussichtliches Gesamtprojekt: ca. 1,05 Mio. Euro Dieses Objekt richtet sich an Käufer, der sich Zeit nehmen möchte, ein maßgeschneidertes Projekt mit Architekt und Bauleitung zu entwerfen, um eine Immobilie nach seinem Bild an einer seltenen Lage zu schaffen. Solche Umgebungen werden schwerer zu finden: Grundst ck, Ausblick, Ruhe, Platz, echte Distanz zum Nachbarn – und das alles nur wenige Minuten vom Küstenabschnitt und den Annehmlichkeiten entfernt. Projketionsunterlagen auf Anfrage erhältlich: Inspiration nach Umbau, voraussichtliches Budget, Diagnosen, aktualisiertes DPE, Abwasser, Bohrungen und technische Unterlagen. Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Vincent Flouret oder per E-Mail. Nicht der DPE-Ausweispflicht unterliegend Nach Artikel L.561-5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Besichtigung ein Ausweis verlangt. Dieser Inserat wurde redaktionell verantwortet von Vincent Flouret, tätig als Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC Perpignan 530 074 574, bei Sas Proprietes Privees, mit Kapital 44 920 Euro, Zac Le Chêne Ferré – 44 Allée Des Cinq Contients 44120 Vertou, Siret 487 624, Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen von Immobilien und Geschäftsbeteiligungen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von CCI Nantes – Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Police Nr. 28137.J Auftrag Ref: 455413 – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Vincent Flouret (Ei) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: Perpignan 530 074 574.

Luxushaus kaufen - In einer erhaltenen und geschützten Umgebung, nur 5 Gehminuten von den Stränden entfernt über einen privaten Weg erreichbar, entdecken Sie dieses seltene Anwesen, das majestätisch die Côte Vermeille beherrscht. Wahrer Aussichtspunkt aufs Mittelmeer, es bietet spektakuläre Panoramen von seinen zahlreichen Terrassen: das Meer endlos, das Gebirge der Albères, die historischen Forts in der Umgebung, Argelès-sur-Mer und im Hintergrund der ikonische Canigou. Diese privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Argelès-sur-Mer und 10 Minuten von Collioure entfernt, verleiht diesem Domänenkomplex einen exklusiven Charakter, in dem Luxus, Privatsphäre und Natur harmonisch zusammentreffen. Das Hauptgebäude, in erhöhter Lage erbaut, profitiert vollständig von dieser außergewöhnlichen Umgebung. Schon beim Eingang kündigt eine geräumige Empfangshalle den gehobenen Standard des Ortes an. Der Salon, der Speisesaal, der Barbereich und die offene Küche öffnen sich großzügig zu den Panoramaterrassen und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Suiten, ein weiteres Zimmer sowie ein Büro. An der Spitze des Hauses bietet eine wunderschöne Roof-Top-Terrasse mit fast 360-Grad-Blick einen privilegierten Raum für Empfangsveranstaltungen, Sommerabende oder einfach zum Sonnenuntergang über dem Mittelmeer. Die Ausstattung des Hauptgebäudes entspricht dem Ort: neue Holzfenster mit Doppelverglasung, reversible Klimaanlage im Ganzen, hochwertige Einbauküche, drehbarer Holzofen, großer Keller mit Bohrung, Garage, Waschküche sowie hochwertige Materialien wie Marmor und Fliesen von erstklassiger Qualität. Ein großer privater Pool und Entspannungsbereiche ergänzen dieses bemerkenswerte Ensemble. Das Domänengebiet verfügt außerdem über mehrere unabhängige Wohnhäuser, die harmonisch in die Ländereien eingegliedert sind und jeweils eigene Privatsphäre bieten, ohne Einsicht: - Eine erste Wohnung mit Terrasse, Holper-Pool (stehend), Wohnbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Dusche und Garten der Freude. - Ein unabhängiges Zimmer mit privater Terrasse, Dusche und Entspannungsbereich. - Ein unabhängiges Studio. - Eine zweite Wohnung mit überdachter Terrasse, Pool, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer und Einbauküche. - Eine dritte Wohnung mit Schlafzimmer, Dusche in Travertin und eigenem Gartenbereich. (in Arbeit) Die bemerkenswerte Aufteilung des Anwesens gewährleistet jeder Unterkunft Unabhängigkeit und Ruhe, während man die außergewöhnlichen Ausblicke genießt, für die diese Immobilie bekannt ist. Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens durch die verschiedenen privaten Nebengebäude. Gartenanlagen, von Licht erfüllt, empfangen mediterran ausgewählte Vegetation sowie majestätische alte Bäume und schaffen eine zeitlose und exquisite Atmosphäre. Eine wirklich einzigartige Immobilie auf dem Markt, bei der jeder Blick zwischen Meer, Bergen und den nahezu ungestörten Horizonten der katalanischen Küste wandert. Golfen nur 20 Minuten entfernt! Dieses Objekt wird Ihnen von Herrn Stansfield, Sas fair Immo, Ihrem unabhängigen Dr House Immo-Berater vorgestellt.

Luxushaus kaufen - ImmoTourisme, the real estate agency 100% dedicated to hospitality and tourism properties, presents this charming guesthouse with café-bar and terrace, located in the historic center of one of the most sought-after seaside resorts on the Catalan coast. A rare opportunity combining authenticity, profitability, modern comfort, and exceptional quality of life — set within a beautifully restored 18th-century Catalan townhouse. Successfully operated for over 14 years, this renowned establishment blends upscale guest accommodation, a popular bar terrace, and a private owner's residence. Presentation of the Property With a 100 m² terrace and 325 m² of living space spread across several levels, the property includes: Private apartment (owner's quarters) – approx. 75 m² Recently renovated with the same high-quality standards as the guest rooms. Bright, comfortable, and energy-efficient (DPE A), offering complete independence and privacy for on-site living. Guesthouse accommodations – 6 elegant and spacious guest rooms (up to 24 m² each) Each room features a private bathroom, air conditioning, and refined decor. Café-Bar with License III A welcoming interior space (also used for breakfast service) and a large 100 m² outdoor terrace, a lively spot popular with both locals and tourists. Functional service areas Professional laundry room (industrial washing machines, dryers, and linen press), technical rooms, and storage areas. Outdoor spaces A sun-filled terrace overlooking the village's most picturesque pedestrian square. The property is sold freehold (building and business), in excellent condition and ready to operate immediately — no renovation required. Tourism Location and Activities Ideally located between the sea and the mountains, in the heart of Argelès-sur-Mer's historic village, just a short walk from shops, markets, and the train station, and only 5 minutes from the beaches. Close to Collioure, Perpignan, and the Spanish border, this location offers a prime year-round setting with high tourist appeal. Operating 7 to 8 months per year, the business generates an annual turnover of around €215,000 and enjoys an outstanding reputation (9.7/10 online ratings) with a loyal international clientele. The simple business model — guesthouse and café-bar (no restaurant), closing at 8 p.m. — offers an ideal work-life balance in a high-quality environment. The current owner will provide comprehensive support during the transition, ensuring a smooth handover. My Opinion A recognized and profitable business, ideal for a couple seeking a lifestyle change, an investor, or an entrepreneur looking for a turnkey hospitality opportunity in a beautiful Mediterranean setting. Its prime location, careful renovation, and immediate profitability make this a rare investment opportunity on the Catalan coast. Highlights Historic Catalan house restored with elegance (local marble, parquet flooring, cement tiles, fine wood staircase) Proven profitability with stable revenue and E.B.E. Excellent online reputation Loyal and international clientele Sale includes building, business, and private apartment DPE A for owner's quarters – DPE C for guest rooms – GES A overall Full support from current owner during the transition A unique opportunity in a renowned Mediterranean seaside resort Growth Opportunities Extend the operating season: currently open 7–8 months/year potential to operate year-round due to strong off-season tourism and local events. Rate optimization: potential to increase room rates given the property's positioning and excellent reviews. Develop the café-bar: introduce light dining, brunch, or cultural events (concerts, tastings, exhibitions) on the terrace. Enhance digital presence: boost visibility via social media, partnerships with tourism boards, and premium travel platforms. Legal Information Discover more ImmoTourisme listings in this area: ? >Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2025.00 and 3067.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Luxushaus kaufen - Luxusimmobilie zum Verkauf mit Pool und Garten im Herzen der Natur in Argelès-sur-Mer, Frankreich. Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Bauernhaus, ein wahres Juwel, das Geräumigkeit und atypischen Charakter vereint. Liebhaber ruhiger und geschützter Landschaften werden von diesem einzigartigen Anwesen begeistert sein. Auf einem riesigen Grundstück von 6000 m² genießen Sie hervorragend möblierte Außenbereiche: eine Sommerküche, eine großzügige Terrasse, einen Strandpool und einen Naturpool, alles in einer grünen und ruhigen Umgebung. Dieses einstöckige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 190 m² verbindet auf harmonische Weise Stein, Tradition und zeitgenössische Akzente. Es bietet großzügige Räume: einen Empfangsraum, der sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet, ein Wohnzimmer zum Entspannen, eine Master-Suite mit Ankleideraum und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer für Ihre Gäste, ein Badezimmer mit atypischem Charme und eine funktionale Waschküche Wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, die nach außen hin offen ist und sich perfekt für gesellige Momente am Pool eignet. Darüber hinaus bietet ein unabhängiges Chalet von 60 m² mit angrenzender Garage einen privaten Raum, um Ihre Lieben in völliger Privatsphäre willkommen zu heißen. Eine große beheizte Garage von 84 m² eröffnet viele Möglichkeiten: Lagerraum, Arbeitsraum, Freizeitraum oder anderes, je nach Bedarf. Diese wahre Oase der Ruhe, in der sich Komfort und mediterrane Eleganz vereinen, verdient einen Besuch, um ihre ganze Pracht zu entfalten. Eine einzigartige Immobilie, die alle Ihre Erwartungen erfüllt.[IW]

Luxushaus kaufen - Set within a secure private estate, in a privileged natural setting just moments from the beach, this superb character property offers approximately 280 sqm of living space and has been completely redesigned and renovated using high-quality materials throughout. The ground floor immediately impresses with its exceptional proportions. It features a spacious 51 sqm kitchen and a spectacular 85 sqm living and dining area, providing an outstanding space for entertaining. A magnificent 51 sqm master suite completes this level. Upstairs, the sleeping area comprises two generously sized bedrooms and a bathroom. Extending from the main residence is an exceptional 150 sqm wellness area, beautifully combining natural wood and exposed stone. It notably features a 40 sqm indoor swimming pool, creating a unique and inviting space for relaxation throughout the year. The property also benefits from a range of additional facilities, including a 40 sqm garage, a summer kitchen and a carport. A further rare feature is the superb independent barn of approximately 200 sqm, which has also been beautifully renovated and enjoys its own private garden. Its generous proportions and distinctive character offer a wide range of possibilities for future use or conversion. A truly unique property of exceptional scale, combining authentic character, high-quality finishes and remarkable volumes, all within a preserved natural setting just a short distance from the beach.

Luxushaus kaufen - A36324AHA66 - Villelongue-dels-Monts is a charming traditional village offering shops, schools and a welcoming community, ideally located just 20 minutes from the Mediterranean beaches and 20 minutes from Perpignan.This beautiful Catalan stone Mas is situated just a short walk from the village centre, on a quiet residential street. Not isolated, it enjoys a peaceful setting with open views stretching from the Mediterranean to the Pyrenees.MAIN HOUSE – 127 m²Authentic Catalan style with colourful tiles, wooden shutters and bright, open ound floor:Fully equipped kitchen with granite islandOpen-plan living room with wood-burning stove overlooking the garden and poolDirect access to a sunny 15 m x 3 m terraceBedroom with adjacent shower and W.C.First floor:2 en-suite bedrooms with bath/shower and views over the garden towards the coast2 additional bedroomsShared shower room and W.C.Spiral staircase both inside and outsideGÎTE 1 – 3 BedroomsIdeal for year-round or seasonal ound floor:2 main bedrooms with en-suite showers and W.C.One bedroom opens directly onto the gardenFirst floor:Fully equipped kitchen with islandDining and living areaThird bedroom with en-suite bathroomSouth-facing views over the courtyard towards the PyreneesGÎTE 2 – 3 BedroomsArranged over 2 floors plus loft:2 bedrooms2 bathroomsFully equipped kitchenDining and living roomLoft/3rd bedroom or storage area with limited ceiling heightSouth-facing courtyard viewsSECOND STONE MAS – 146 m², 15th Century, Renovated in 2024Combining historic character with modern comfort, this impressive 15th-century stone Mas is ideally suited to high-end holiday rentals.Main entrance – First floor:Fully equipped kitchen with Range Master oven and dining areaW.C.Master bedroom with en-suite shower and W.C.Half-floor:Spacious 40 m² living room with wood-burning stoveOpens onto a south-facing terrace with garden and Pyrenees viewsSecond floor:2 bedrooms – one large family room and one doublePanoramic views reaching towards the MediterraneanFamily bathroom with freestanding bathtub and ound floor – Independent T2 apartment:Bright, characterful living spaceOpen-plan kitchen and living room with access to the sunny garden terraceBedroom with en-suite shower and W.C.EXTERIOR & AMENITIESSet within 7,500 m² of mature landscaped gardens and woodland, the property benefits from:3 swimming poolsMultiple south/east-facing sun terracesGarage and private parkingLarge basement/cellar providing additional storageSeparate electricity and water metersIndividual addresses for each dwellingReversible air conditioning installed in 2024Water recovery systemNew fixtures and fittingsOUTSTANDING RENTAL RETURNSThe independent layout of the 4 separate units provides excellent flexibility and strong rental income potential, whether operated as seasonal holiday accommodation or long-term rentals.A rare opportunity for property investors or a shared family venture, combining multiple independent dwellings, extensive grounds and 3 swimming pools in a highly desirable location just 20 minutes from the Mediterranean beaches.BrochuresBrochure 1

Luxushaus kaufen - Full of charm and character is this beautifully renovated 6 bedroom house with gites and outbuildings, all nestling in nearly 2 acres of glorious land with expansive pool and gardens. Some homes tell a story at first glance. Set in a protected natural environment, just 15 minutes from Perpignan, this stunning Catalan mas combines authentic charm with modern comfort. Fully renovated with high-quality materials, the main house of 285m2 preserves the soul of its old stone while offering bright, elegant living spaces. The estate, over 7,500m2, features a landscaped area, sun-filled gardens and a 12.5 x 7 m swimming pool, creating a peaceful and relaxing atmosphere. The main house includes six bedrooms, a study and generous living areas where warmth and elegance meet. Several independent outbuildings and gites complete the property: two T2 gites of around 60m2 each, a 2 bedroom gite of 63m2, professional premises and additional space to develop new projects. Two historic stone buildings - a pigeonnier and a former chicken coop - add character and history to the estate. This superb property is ideal as a family home, a guest house, or a rental project, combining authenticity, comfort and the Mediterranean way of life. A home where every stone tells a story. FEATURESWell drillingDouble GlazingREFERENCE: 257153